Kako svijet postaje ekološki svjesniji, sve više i više ljudi traži održive opcije kada putuju. Održivost u industriji iznajmljivanja za odmor postaje sve važnija u 2023., a mnogi putnici sada traže nekretnine koje su certificirane kao održive. U ovom ćemo članku raspravljati o razlozima zašto biste trebali razmotriti dobivanje akreditacije održivosti za svoju nekretninu za iznajmljivanje za odmor u 2023. Također ćemo pružiti neke statističke podatke o prednostima održivog najma za odmor, uključujući povećanje broja rezervacija i više cijene.

78% putnika namjerava barem jednom u 2023. odsjesti u održivom smještaju.

Posljednjih je godina industrija putovanja doživjela značajan pomak prema održivosti. Putnici sve više traže ekološki prihvatljive opcije kada planiraju svoj odmor, a tržište smještaja za odmor nije iznimka.

Istraživanje koje je 2022. proveo Booking.com pokazuje da 78% putnika namjerava odsjesti u održivom smještaju barem jednom u 2023. Ovaj rastući trend prema ekološki prihvatljivim putovanjima potaknut je brojnim čimbenicima, uključujući sve veću svijest o utjecaju turizam na okoliš i sve veći broj putnika koji daju prioritet održivim opcijama pri izradi planova putovanja.

Ova rastuća potražnja za održivim smještajem ima veliki utjecaj na tržište najma za odmor. Vlasnici nekretnina i operateri koji ulažu u održive prakse bilježe povećan broj rezervacija i više stope za svoje nekretnine.

57% putnika osjećalo bi se bolje boraveći u određenom smještaju kada bi znali da ima održivi certifikat.

Jedan od najuvjerljivijih razloga za vlasnike i upravitelje nekretnina da razmotre dobivanje certifikata održivosti za svoj najam za odmor je činjenica da to može pomoći privući više rezervacija. Booking.com “ Izvješće o održivom putovanju ” (2022.) pokazalo je da bi se 57% putnika osjećalo bolje odsjevši u određenom smještaju kad bi znali da ima certifikat održivosti. Ovo naglašava važnost mogućnosti komuniciranja održivih praksi koje ima nekretnina, a certifikacija može pružiti jednostavan način za to.

Kada putnici traže smještaj, često traže nekretnine koje su certificirane kao održive. Oni znaju da su ta svojstva neovisno provjerena u skladu s određenim standardima ekološke, društvene i ekonomske održivosti. Posjedovanjem certifikata, vlasnici i upravitelji nekretnina mogu komunicirati putnicima da su predani održivosti i da je njihova nekretnina dobar izbor za putnike koji daju prednost ekološkim opcijama.

Certifikati također mogu pomoći da se nekretnina razlikuje od drugih na pretrpanom tržištu, čineći je privlačnijom potencijalnim gostima. Uz 57% putnika koji su spremni platiti više za održivi smještaj i voljni su se osjećati bolje boraveći na održivom mjestu, to je odličan način da se udovolji potražnji i pridonese očuvanju okoliša.

Održivi oglasi na booking.com već bilježe 2% veću popunjenost

Još jedna ključna prednost održivog certificiranja nekretnina za iznajmljivanje na odmoru je ta što može pomoći u povećanju stope popunjenosti. Održivi oglasi na booking.com već bilježe 2% veću popunjenost od njihove
konkurencija bez značke prema statistikama Transparent Intelligencea . To je zato što je vjerojatnije da će putnici rezervirati održivu nekretninu kada imaju mogućnost izbora.

Taj će se trend vjerojatno nastaviti u budućnosti jer sve više putnika daje prioritet održivim opcijama pri izradi planova putovanja. Posjedovanjem certifikata vlasnici i upravitelji nekretnina mogu signalizirati putnicima da njihova nekretnina zadovoljava određene standarde ekološke, društvene i ekonomske održivosti.

Osim toga, mnoga web-mjesta i platforme za rezervacije sada nude filtar za održive objekte, što znači da će certificirani objekti biti vidljiviji putnicima koji posebno traže održive opcije. To olakšava tim objektima da se istaknu i privuku rezervacije.

Vrijedno je spomenuti da je studija također pokazala da održivi objekti obično imaju više ocjene gostiju, što ukazuje da su gosti imali pozitivnije iskustvo boravka u tim objektima. Ova pozitivna povratna informacija također može pomoći u povećanju broja rezervacija izgradnjom snažne reputacije objekta.

Održivi certifikat za nekretnine za iznajmljivanje na odmoru može pomoći u povećanju stope popunjenosti tako što će nekretnine učiniti privlačnijim putnicima koji traže ekološki prihvatljive opcije.

61% putnika smatra da bi svi pružatelji usluga smještaja trebali koristiti isti održivi certifikat

Kako se industrija putovanja pomiče prema održivosti, mnogi putnici traže dosljedan način identificiranja ekološki prihvatljivih nekretnina. Istraživanje Booking.com “Održivost u turizmu” pokazalo je da 61% putnika vjeruje da bi svi pružatelji usluga smještaja trebali koristiti istu certifikaciju održivosti. Ovo naglašava važnost postojanja standardiziranog sustava certificiranja koji pomaže putnicima da donose informirane odluke o tome gdje odsjesti.

Standardizirani certifikati neophodni su jer putnicima olakšavaju razumijevanje što dobivaju kada rezerviraju održivu nekretninu. S uspostavljenim jedinstvenim, priznatim sustavom certificiranja, putnici mogu imati povjerenja da su objekti s certifikatom neovisno provjereni da zadovoljavaju određene standarde ekološke, društvene i ekonomske održivosti.

Posjedovanje standardnog sustava certificiranja također pomaže u izjednačavanju uvjeta za vlasnike nekretnina i operatere. To znači da manji, neovisni objekti imaju istu priliku kao i veći, etablirani objekti da pokažu svoju predanost održivosti i privuku rezervacije ekološki osviještenih putnika.

Standardizirani certifikati također olakšavaju nekretninama da usporede svoje performanse održivosti s konkurentima, pomažući im da identificiraju područja za poboljšanje i ostanu konkurentni.

Također je vrijedno napomenuti da je to također korisno za davatelje certifikata, jer povećava vjerodostojnost certifikata i više nekretnina će biti spremnije sudjelovati, što će rezultirati sveobuhvatnijom pokrivenošću tržišta.

Zaključno, standardizirani održivi sustav certificiranja može pomoći putnicima da lakše prepoznaju ekološki prihvatljiva svojstva, a vlasnicima i operaterima nekretnina da pokažu svoju predanost održivosti. Budući da 61% putnika izražava želju za standardiziranim sustavom, to je važno razmatranje za sve one u industriji putovanja i smještaja.

38% putnika aktivno traži informacije o naporima u pogledu održivosti nekretnine.

Održivost postaje sve važniji čimbenik za putnike kada biraju gdje će odsjesti. Isto booking.com “Izvješće o održivom putovanju” pokazalo je da 38% putnika aktivno traži informacije o naporima u pogledu održivosti smještaja prije rezervacije. Ovo naglašava potrebu da vlasnici nekretnina i operateri mogu komunicirati o održivim praksama koje imaju i važnost pružanja ovih informacija na jasan i transparentan način.

Kada putnici traže informacije o naporima u pogledu održivosti nekretnine, žele znati što nekretnina radi kako bi smanjila svoj utjecaj na okoliš i kako bi podržala lokalne zajednice. Informacije poput korištenja obnovljivih izvora energije, politike recikliranja i gospodarenja otpadom te nastojanja da se podrži lokalne zajednice važni su čimbenici o kojima putnici žele znati.

Jedan od najboljih načina za pružanje ovih informacija je putem održive certifikacije. Posjedovanje certifikata pruža jednostavan način priopćavanja putnicima da je nekretnina neovisno provjerena u skladu s određenim standardima ekološke, društvene i ekonomske održivosti.

Drugi način dijeljenja ovih informacija je njihovo uključivanje u popis objekta na web stranicama i platformama za rezervacije te na vlastitom web mjestu objekta. Mnogi putnici također cijene kada objekti dijele svoje napore u pogledu održivosti na društvenim mrežama jer im to može dati cjelovitiju sliku o vrijednostima i misiji objekta.

38% pružatelja smještaja kaže da već ima održive prakse u svojim objektima.

Istraživanje Booking.com “Održivost u turizmu” također je pokazalo da 38% pružatelja usluga smještaja kaže da već ima održive prakse u svojim objektima. Ovo pokazuje rastuću svijest i volju u industriji da usvoji održive prakse i smanji svoj utjecaj na okoliš.

Neke od održivih praksi koje provode pružatelji usluga smještaja uključuju: korištenje obnovljivih izvora energije, provedbu recikliranja i korištenje inovativnih tehnoloških rješenja za smanjenje otpada , podršku lokalnim zajednicama i smanjenje potrošnje vode i energije.

Ovi napori ne samo da mogu pomoći u zaštiti okoliša, već imaju i dobrog poslovnog smisla. Nekretnine s održivim praksama vjerojatnije će privući rezervacije od ekološki osviještenih putnika, a također mogu naplaćivati više cijene. Provedba održivih praksi također pomaže u stvaranju pozitivne reputacije objekta, što može dovesti do ponovljenih rezervacija i pozitivnih usmenih preporuka.

Međutim, važno je napomenuti da samo provođenje održivih praksi nije dovoljno, također je ključno komunicirati ih s gostima, posjedovanjem održivog certifikata ili njihovim izlaganjem na web stranicama i platformama za rezervacije te vlastitoj web stranici, učinit će ih vidljivijima putnicima koji aktivno traže održive mogućnosti.

Budući da 38% pružatelja usluga smještaja već ima održive prakse, jasno je da turistička industrija poduzima korake kako bi postala ekološki prihvatljivija. Primjenom održivih praksi, vlasnici i upravitelji smještaja za odmor mogu privući više rezervacija, naplatiti više cijene i stvoriti pozitivnu reputaciju za svoje nekretnine.

————–

Zaključno, održivi certifikati i prakse postaju sve važniji za nekretnine za iznajmljivanje. Putnici sve više traže ekološki prihvatljive opcije kada planiraju svoj odmor. Studije pokazuju da 78% putnika namjerava odsjesti u održivom smještaju barem jednom u 2023. godini, a 57% putnika osjećalo bi se bolje odsjesti u određenom smještaju kada bi znali da ima održivi certifikat. Osim toga, održivi oglasi na booking.com već bilježe 2% veću popunjenost u usporedbi s necertificiranim objektima.

Vlasnici nekretnina i operateri koji ulažu u održive prakse i certificiranje imat će koristi ne samo što su ekološki odgovorni, već i time što će moći privući više rezervacija i naplaćivati više cijene. Nadalje, mnogi putnici traže dosljedan način identificiranja ekološki prihvatljivih objekata, zbog čega 61% putnika vjeruje da bi svi pružatelji usluga smještaja trebali koristiti isti održivi certifikat. A 38% putnika aktivno traži informacije o naporima u pogledu održivosti smještaja prije rezervacije, a 38% pružatelja usluga smještaja kaže da već imaju održive prakse u svojim apartmanima za odmor.

Posjedovanje održive certifikacije ne samo da pomaže privući više rezervacija, već pomaže i stvoriti pozitivnu reputaciju za smještaj, što može dovesti do ponovljenih rezervacija i pozitivnih preporuka od usta do usta. Važan je trend da se nekretnine prilagode, ne samo za putnike, već i za okoliš i društvo.