Βεβαιωθείτε ότι είστε ευπρόσδεκτοι στον προορισμό σας με αυτές τις συμβουλές και εφαρμογές για να είστε καλός γείτονας
Σε αυτό το άρθρο, θα διερευνήσουμε γιατί είναι λογικό να σέβεστε τους γείτονες στην κοινότητα που φιλοξενεί αποτελεσματικά την ενοικίαση των διακοπών σας. Στη συνέχεια, θα μοιραστούμε τις βέλτιστες πρακτικές και τις εφαρμογές που θα σας βοηθήσουν να το κάνετε αυτό.
Γιατί αυτό αποτελεί μέρος των κριτηρίων Sustonica;
Ίσως αναρωτιέστε γιατί ο σεβασμός των γειτόνων στον προορισμό του ενοικιαζομένου σας είναι σημαντικός για την απονομή του σήματος Sustonica . Λοιπόν, παρά τα όσα μπορεί να πιστεύετε, η βιωσιμότητα δεν αφορά μόνο την κλιματική αλλαγή και τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις. Είναι επίσης για τους ανθρώπους . Τα κριτήριά μας συνδέονται στενά με τους Στόχους Βιώσιμης Ανάπτυξης των Ηνωμένων Εθνών ως κατευθυντήριες αρχές. Αν κοιτάξετε τους δεκαεπτά στόχους , θα δείτε ότι πολλοί από αυτούς αφορούν τη βελτίωση των κοινοτήτων . Άλλωστε, οι άνθρωποι είναι αυτοί που πρόκειται να κάνουν τις αλλαγές που απαιτούνται για την επίτευξη αυτών των στόχων. Η εφαρμογή των κριτηρίων Sustonica στην ενοικίαση των διακοπών σας θα σας δώσει τη δυνατότητα να συμμετάσχετε σε αυτήν την προσπάθεια . Το να έχετε θετικό αντίκτυπο στην τοπική κοινότητα θα είναι καλό για τη φήμη σας και θα δημιουργήσει μια καλύτερη εμπειρία επισκεπτών .
Γιατί είναι λογικό να είσαι καλός γείτονας
Σε πιο πρακτικό επίπεδο, όταν εκτελείτε μια ενοικίαση διακοπών, το τελευταίο πράγμα που θέλετε είναι παράπονα από τους ντόπιους . Το να είσαι καλός γείτονας γίνεται ολοένα και πιο ζωτικής σημασίας για τη συνεχή επιτυχία οποιασδήποτε βραχυπρόθεσμης μίσθωσης. Σε πολλές περιοχές, ιδιαίτερα σε πόλεις, η τοπική κοινωνία εκνευρίζεται από ακίνητα που εκχωρούνται στους τουρίστες. Μια μειοψηφία αυτών των επισκεπτών δεν σέβεται την τοπική γειτονιά. Τα συνήθη παράπονα από τους κατοίκους είναι ότι είναι θορυβώδεις, δεν μπορούν να επικοινωνήσουν και δεν ακολουθούν τους τοπικούς κανόνες ανακύκλωσης . Οι δήμοι αρχίζουν να ακούνε αυτά τα παράπονα και να εισάγουν κανονισμούς για να ελαχιστοποιήσουν τον αριθμό των ενοικιαζόμενων διακοπών στην πόλη ή την κωμόπολη τους.
Διαβάστε παρακάτω για να μάθετε πώς μπορείτε να διαχειριστείτε τα πράγματα που στρέφουν τις τοπικές κοινωνίες ενάντια στις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις με χρήσιμες συμβουλές και εφαρμογές που μπορούν να σας βοηθήσουν να σέβεστε τους γείτονες ως ενοικίαση διακοπών.
1. Αφήστε τους γείτονές σας να γνωρίσουν την ενοικίαση των διακοπών σας και τις καλές πρακτικές σας
Όταν πρόκειται να αρχίσετε να νοικιάζετε το ακίνητό σας, είναι πάντα λογικό να ενημερώνετε τους γείτονές σας . Εάν είστε ντόπιοι οι ίδιοι, καλό είναι να συστηθείτε αυτοπροσώπως. Με αυτόν τον τρόπο μπορείτε να κερδίσετε την εμπιστοσύνη τους και να δημιουργήσετε μια προσωπική σχέση μαζί τους. Μπορείτε να τους πείτε για τους τρόπους με τους οποίους θα διασφαλίσετε ότι οι καλεσμένοι σας σέβονται τους γείτονες όταν μένουν στην ιδιοκτησία σας.
Εάν θέλετε πραγματικά να κάνετε καλή εντύπωση στους ντόπιους, θα μπορούσατε ακόμη και να οργανώσετε ένα πάρτι στην ιδιοκτησία σας πριν ανοίξετε επίσημα για κρατήσεις. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να προσκαλέσετε τους γείτονες ώστε να δουν μόνοι τους πώς είστε στημένο. Οι περισσότεροι άνθρωποι είναι περίεργοι και το πιθανότερο είναι ότι θα θελήσουν να έρθουν μαζί για να ελέγξουν τη θέση σας! Θα μπορούσατε ακόμη να προτείνετε ότι θα κάνατε μια ειδική τιμή για τους γείτονες εάν ήθελαν ποτέ να σας νοικιάσουν ακίνητο για την οικογένεια και τους φίλους.
Εν ολίγοις, εάν έχετε τους γείτονες με το μέρος σας, θα κάνει τη ζωή σας να διαχειρίζεστε το ακίνητο πολύ πιο εύκολη. Θα είναι επίσης πιο φιλόξενο και ευχάριστο για τους καλεσμένους σας . Δεν θέλουν να αισθάνονται ότι οι γείτονες δυσανασχετούν με την παρουσία τους όταν νοικιάζουν το ακίνητό σας.
2. Παρακολουθήστε και μειώστε τα παράπονα θορύβου με αυτές τις εφαρμογές και την επικοινωνία των επισκεπτών
Πιθανώς το πιο συνηθισμένο παράπονο κατά των επισκεπτών που διαμένουν σε ενοικιαζόμενα καταλύματα είναι για θόρυβο. Σύμφωνα με την Rent Responsibly , ο θόρυβος ευθύνεται για το 75% περίπου των καταγγελιών για ενόχληση γειτόνων. Οι ντόπιοι δεν θέλουν οι επισκέπτες να τους κρατούν ξύπνιους όλη τη νύχτα με πάρτι ή δυνατή μουσική που παίζει συνεχώς κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Ωστόσο, υπάρχουν τόσες πολλές ενέργειες που μπορείτε να κάνετε για να μετριαστείτε αυτό και ορισμένες χρήσιμες εφαρμογές που θα σας βοηθήσουν να παρακολουθείτε τα επίπεδα θορύβου .
Προειδοποιήστε τους επισκέπτες πριν κάνουν κράτηση
Εάν το ακίνητό σας βρίσκεται σε μια ήσυχη κατοικημένη γειτονιά, τα δυνατά πάρτι θα ήταν σίγουρα ανεπιθύμητα, ειδικά αν έχετε εξωτερικό χώρο. Θα πρέπει να τονίσετε στον ιστότοπό σας και στις ηλεκτρονικές καταχωρίσεις σας ότι το ακίνητο είναι ένα μέρος για όσους αναζητούν ηρεμία και χαλάρωση. Δεν είναι μέρος για πάρτι. Αυτό θα εξασφαλίσει ότι θα προσελκύσετε τον κατάλληλο τύπο καλεσμένων.
Υπενθυμίστε τους επισκέπτες κατά τη διάρκεια της διαμονής τους
Θα έχετε πολλές ευκαιρίες να υπενθυμίσετε στους επισκέπτες την ανάγκη να σεβαστούν τους γείτονες. Στους περισσότερους ιστότοπους κρατήσεων, θα μπορείτε να προσθέσετε ότι τα πάρτι δεν επιτρέπονται ως μέρος των κανόνων του σπιτιού σας . Μπορείτε επίσης να μοιράζεστε «ωρές ησυχίας» όταν οι επισκέπτες πρέπει να συγκρατούν τον θόρυβο. Μπορείτε να βάλετε μια ενότητα στον ψηφιακό σας οδηγό που ενημερώνει τους επισκέπτες ότι έχετε καλή σχέση με τους γείτονες. Επομένως, θα ήσασταν πραγματικά ευγνώμονες, εάν μπορούσαν να βοηθήσουν στη διατήρηση αυτής της καλής θέλησης, προσέχοντας τον δυνατό θόρυβο. Γιατί να μην προτείνετε μέρη όπου μπορούν να πάνε οι επισκέπτες , αν θέλουν να κάνουν πάρτι ή να ακούσουν μουσική!
Επιλέξτε μια εφαρμογή παρακολούθησης θορύβου
Ένας πολύ καλός τρόπος για να έρθετε σε επαφή με τα επίπεδα θορύβου στην ενοικίαση των διακοπών σας είναι να εγκαταστήσετε μια εφαρμογή παρακολούθησης θορύβου. Αυτός ο τύπος τεχνολογίας θα ειδοποιήσει εσάς (ή τον διαχειριστή του ακινήτου σας) όταν το επίπεδο θορύβου στην ενοικίαση υπερβεί ένα ορισμένο επίπεδο . Στη συνέχεια, θα μπορείτε να επικοινωνήσετε με τους καλεσμένους και να τους ζητήσετε ευγενικά να μειώσουν τον θόρυβο. Μπορείτε να συνεχίσετε να παρακολουθείτε και εάν η ήπια προσέγγιση δεν έχει αποτέλεσμα, τότε μπορεί να χρειαστεί μια προσωπική επίσκεψη. Το τελευταίο πράγμα που θέλετε είναι να καλέσετε έναν γείτονα την αστυνομία.
Δείτε αυτές τις τρεις εφαρμογές παρακολούθησης θορύβου :
Minut – Παρακολουθήστε τα επίπεδα ήχου και στείλτε αυτοματοποιημένα μηνύματα στους καλεσμένους σας όταν ξεπερνούν ορισμένα επίπεδα. Μπορείτε να παρακολουθείτε τον θόρυβο τόσο μέσα όσο και έξω
NoiseAware – Ενημερωθείτε για το θόρυβο πριν γίνει πρόβλημα. Προστατέψτε το απόρρητο των καλεσμένων σας, καθώς η εφαρμογή δεν αναγνωρίζει ποτέ συγκεκριμένους ήχους ή ηχογραφεί άτομα
Roomonitor – Παρακολούθηση θορύβου σε πραγματικό χρόνο με προηγμένο σύστημα αναγνώρισης προτύπων θορύβου. Η εφαρμογή στέλνει ειδοποιήσεις μέσω κλήσης, μηνύματος κειμένου, push ή email.
ΤΟ ΗΞΕΡΕΣ? – Η παρακολούθηση του θορύβου μέσα στην ενοικίαση διακοπών στην πόλη ή στο αρχοντικό σας μπορεί να σας εξασφαλίσει 2,5% στα κριτήρια Sustonica! Ελέγξτε το πρότυπό μας .
Γιατί είναι μέρος των κριτηρίων; Η όχληση του θορύβου είναι η κύρια αιτία παραπόνων από τους κατοίκους της περιοχής και η διαχείρισή της είναι ένας από τους πιο σημαντικούς τρόπους σεβασμού των γειτόνων
3. Ξεκαθαρίστε ότι το ακίνητό σας είναι βραχυπρόθεσμη ενοικίαση και να είστε σε επαφή
Όταν η βραχυχρόνια ενοικίασή σας βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον , είναι ακόμη πιο σημαντικό να σέβεστε τους γείτονες. Το να έχετε υπόψη σας το γεγονός ότι μένουν εκεί όλη την ώρα θα σας κερδίσει καλή θέληση . Εάν η πόλη σας αποφασίσει να περιορίσει τον αριθμό των ενοικιαζόμενων διακοπών, βεβαιωθείτε ότι προσκαλεί την ιδιοκτησία σας να μείνει.
Η καλύτερη πρακτική είναι να επισημαίνετε με σαφήνεια το ακίνητό σας έτσι ώστε να μπορεί να αναγνωριστεί ως ενοικίαση διακοπών. Το πιο εύκολο πράγμα είναι να επισημάνετε το κουδούνι της πόρτας με το όνομα της ενοικίασης καθώς και το όνομα του διαχειριστή του ακινήτου. Με αυτόν τον τρόπο, οι γείτονες στην ίδια πολυκατοικία ή στα διπλανά αρχοντικά θα γνωρίζουν ότι το ακίνητο εκμισθώνεται σε τουρίστες.
Όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, βεβαιωθείτε επίσης ότι οι άμεσοι γείτονες γνωρίζουν πώς να επικοινωνήσουν μαζί σας ή με τον διαχειριστή του ακινήτου. Αυτό όχι μόνο θα δημιουργήσει αυτήν την προσωπική σύνδεση, αλλά θα μπορούσε επίσης να σημαίνει ότι ένας γείτονας επικοινωνεί μαζί σας εάν υπάρχει έκτακτη ανάγκη ενώ οι επισκέπτες είναι έξω.
ΤΟ ΗΞΕΡΕΣ? – Η επισήμανση του διαμερίσματος ή του αρχοντικού σας ως ενοικίαση διακοπών μπορεί να σας εξασφαλίσει 2,5% στα κριτήρια Sustonica! Ελέγξτε το πρότυπό μας .
Γιατί είναι μέρος των κριτηρίων; Είναι σημαντικό οι κάτοικοι της περιοχής να γνωρίζουν ότι το ακίνητό σας είναι ενοικίαση διακοπών και ότι είστε διαφανείς σχετικά με το γεγονός. Η τοπική κοινωνία είναι πιο πιθανό να καλωσορίσει εσάς και τους καλεσμένους σας εάν σέβεστε τους γείτονες
4. Βεβαιωθείτε ότι τα σκουπίδια αντιμετωπίζονται σωστά και ότι τηρούνται οι κανόνες ανακύκλωσης
Βεβαιωθείτε ότι διατηρείτε τη γειτονιά καθαρή και τακτοποιημένη και τηρείτε τους κανόνες ανακύκλωσης ακολουθώντας αυτές τις απλές οδηγίες:
- Χρησιμοποιήστε τον ψηφιακό σας οδηγό για να πείτε στους επισκέπτες ποια ημέρα συλλέγονται τα σκουπίδια και πού πρέπει να τα τοποθετήσουν
- Μοιραστείτε τους τοπικούς κανόνες ανακύκλωσης και παρέχετε σαφώς επισημασμένους κάδους στην κουζίνα ή τον βοηθητικό χώρο (επίσης έξω από την ιδιοκτησία εάν δεν υπάρχει κεντρική συλλογή και ο διαχειριστής του ακινήτου πρέπει να μεταφέρει τα απόβλητα για ανακύκλωση σε τοπικό κέντρο). Κατεβάστε τις πολύχρωμες ετικέτες μας για τους κάδους σας εδώ.
- Συμπεριλάβετε σήμανση στο εσωτερικό του καταλύματος για να ενημερώνετε τους επισκέπτες πότε πρέπει να βάζουν τα σκουπίδια τους και πώς να ανακυκλώνουν
ΤΟ ΗΞΕΡΕΣ? – Η παροχή τουλάχιστον τεσσάρων κάδων ανακύκλωσης μπορεί να σας εξασφαλίσει έως και 2,75% στα κριτήρια Sustonica! Ελέγξτε το πρότυπό μας .
Γιατί είναι μέρος των κριτηρίων; Οι επισκέπτες που δεν πετούν σωστά τα απορρίμματα ή δεν ακολουθούν τους τοπικούς κανόνες ανακύκλωσης μπορεί να έχει πραγματικά επιζήμια επίδραση στη γειτονιά
Σκεφτείτε την τοποθεσία της ενοικίασης των διακοπών σας με τα μάτια ενός ντόπιου κατοίκου . Αυτό θα σας βοηθήσει να σκεφτείτε τόσα άλλα πράγματα που θα μπορούσατε να κάνετε. Είναι τόσο λογικό να σεβόμαστε τους γείτονες. Κάνοντας αυτό θα βοηθήσει να προστατεύσει το μέλλον την επιχείρησή σας εντός του προορισμού και θα την κάνει μια πιο ευχάριστη εμπειρία για τους επισκέπτες .
Η πραγματική σας υπερδύναμη είναι ότι μπορείτε πλέον να συμμετέχετε στο να διατηρείτε την τοπική γειτονιά ένα επιθυμητό μέρος για τους επισκέπτες. Δείχνοντας ταυτόχρονα ότι σέβεσαι τους γείτονες που μένουν εκεί καθημερινά.
Εκτυπώστε ένα διάγραμμα βιωσιμότητας για την ενοικίαση των διακοπών σας και απαριθμήστε όλα τα πράγματα που κάνετε σε σχέση με:
- ενεργειακής απόδοσης
- μείωση των απορριμμάτων
- διατήρηση νερού
- σεβασμό της κοινότητας
- προώθηση του προορισμού
