Τρόπος ανακαίνισης και μετασκευής ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης για εξοικονόμηση χρημάτων, εκπομπών άνθρακα και αποβλήτων

Έρχεται μια στιγμή που θα πρέπει να σκεφτείτε να ανανεώσετε τα ενοίκια των διακοπών σας για να τα ενημερώσετε και να τα φρεσκάρετε. Αυτό προσφέρει την τέλεια ευκαιρία να εισαγάγετε ορισμένες βιώσιμες πρωτοβουλίες και να σκεφτείτε την εξοικονόμηση εκπομπών άνθρακα. Επιπλέον, αυτή η προσέγγιση έχει πραγματικό οικονομικό νόημα , καθώς θα σας επιτρέψει να λάβετε πιο μακροπρόθεσμες αποφάσεις που θα προστατέψουν το μέλλον της επιχείρησής σας .

Ακολουθούν ορισμένοι λόγοι για τους οποίους θα πρέπει να εξετάσετε το ενδεχόμενο να ενσωματώσετε τη βιωσιμότητα στη λήψη των αποφάσεών σας κατά την ανακαίνιση των ενοικιαζόμενων διακοπών σας:

• Οι περιβαλλοντικές ρυθμίσεις για τα κτίρια συνεχίζουν να αυξάνονται καθώς αντιπροσωπεύουν περίπου το 40% των παγκόσμιων εκπομπών άνθρακα. Μείνετε μπροστά από το παιχνίδι.
• Επενδύοντας σε τεχνολογίες ανανεώσιμων πηγών αιχμής, μπορείτε να κάνετε σημαντικές εξοικονομήσεις και να εξαρτηθείτε λιγότερο από την αστάθεια των αγορών ενέργειας .
• Εγκαταστήστε την πράσινη τεχνολογία για να σας βοηθήσει να διαχειριστείτε το κόστος και να βοηθήσετε τους καλεσμένους σας να σας βοηθήσουν να καταναλώνετε λιγότερη κατανάλωση και, στη συνέχεια, να μειώσετε το αποτύπωμα άνθρακα .
• Πολλές βιώσιμες πρωτοβουλίες επηρεάζουν θετικά την άνεση και την ευημερία των επισκεπτών και τους εμπνέουν να αναλάβουν δράση στο σπίτι
• Οι πράσινες τεχνολογίες και τα αειφόρα προϊόντα αυξάνουν την αξία των ακινήτων και τα καθιστούν πιο ελκυστικά για αγοραστές και επενδυτές

Σε αυτό το άρθρο, θα μοιραστούμε απλούς, αποτελεσματικούς τρόπους για να ενσωματώσετε τη βιωσιμότητα όταν ανακαινίζετε τα ενοίκια διακοπών σας. Θα εξετάσουμε ενέργειες αρκετά χαμηλού κόστους για το εσωτερικό του ακινήτου που έχουν εξαιρετικές δυνατότητες εξοικονόμησης κόστους. Στη συνέχεια θα σας δώσουμε συμβουλές για τεχνολογίες υψηλότερης επένδυσης και υλικά για το ίδιο το κτίριο. Τέλος, θα προτείνουμε βιώσιμους τρόπους αντιμετώπισης τυχόν απορριμμάτων που δημιουργείτε ως αποτέλεσμα ανακαίνισης ή μετασκευής.

Αυτή η συμβουλή συνδέεται άψογα με τα κριτήρια Sustonica και θα σας βοηθήσει να βελτιώσετε αβίαστα τη βαθμολογία σας!

4 τρόποι για να λάβετε βιώσιμες αποφάσεις μέσα στις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις σας

Το πιο εύκολο μέρος για να ενσωματώσετε τη βιωσιμότητα είναι μέσα στο ενοίκιο των διακοπών σας . Όλα αυτά είναι απλά πράγματα που πρέπει να κάνετε και όταν γίνουν για να αντικαταστήσετε το παλιό ή το σπασμένο, έχουν τη δυνατότητα να σας εξοικονομήσουν χρήματα μακροπρόθεσμα. Καθώς επίσης βελτιώνει την εμπειρία του επισκέπτη και την εσωτερική άνεση και ατμόσφαιρα.

1. Αλλάξτε όλους τους λαμπτήρες αλογόνου σε LED

Αυτή είναι μια πραγματικά εύκολη ενέργεια που πρέπει να κάνετε όταν ανακαινίζετε ή μετασκευάζετε ένα ακίνητο. Η αντικατάσταση λαμπτήρων αλογόνου ή πυρακτώσεως για LED μπορεί να οδηγήσει σε σημαντική εξοικονόμηση κόστους. Και, κυρίως, οι λαμπτήρες LED εκπέμπουν κατά μέσο όρο 80% λιγότερες εκπομπές άνθρακα.

ΤΟ ΗΞΕΡΕΣ? Έχοντας λαμπτήρες LED 80% μπορεί να σας εξασφαλίσει έως και 3,00% στα κριτήρια Sustonica! Ελέγξτε το πρότυπό μας .

Γιατί είναι μέρος των κριτηρίων; Ο φωτισμός συνήθως αντιπροσωπεύει περίπου το 15% της κατανάλωσης ενέργειας στα σπίτια. Οι λαμπτήρες LED είναι φθηνότεροι στη λειτουργία και παράγουν λιγότερες εκπομπές άνθρακα.

2. Αναβαθμίστε τις συσκευές σας σε ενεργειακά αποδοτικές

Εάν ανανεώνετε τα ενοικιαζόμενα ακίνητά σας για διακοπές, είναι η ιδανική στιγμή να αντικαταστήσετε παλιές και αναποτελεσματικές συσκευές με τις πιο ενεργειακά αποδοτικές. Αυτό θα εξοικονομήσει τόσο την κατανάλωση ενέργειας όσο και τις εκπομπές άνθρακα.

Οι κύριες συσκευές που πιθανώς θα σκεφτείτε να αναβαθμίσετε είναι τα ψυγεία και οι εστίες. Γνωρίζατε ότι το ψυγείο είναι η πιο καταναλωτική ενεργειακή συσκευή σε μια ενοικίαση διακοπών ;

Λοιπόν, πώς αναγνωρίζετε ένα ενεργειακά αποδοτικό ψυγείο ή εστία; Η Ευρωπαϊκή Ένωση ενημέρωσε την ενεργειακή της σήμανση το 2021 για να διευκολύνει τους αγοραστές να μειώσουν την κατανάλωση ενέργειας και το αποτύπωμα άνθρακα. Έχουν επιστρέψει σε ένα αυστηρότερο σύστημα αριθμών από την AG. Στις ΗΠΑ λειτουργούν το πρόγραμμα Energy Star .

ΤΟ ΗΞΕΡΕΣ? Έχοντας ένα ενεργειακά αποδοτικό ψυγείο μπορεί να σας εξασφαλίσει έως και 0,36% στα κριτήρια Sustonica! Ελέγξτε το πρότυπό μας .

Γιατί είναι μέρος των κριτηρίων; Εκτός από τον κλιματισμό, αυτή είναι πιθανό να είναι η συσκευή που καταναλώνει περισσότερο καθώς λειτουργεί 24 ώρες την ημέρα. Έτσι, η ύπαρξη του πιο αποδοτικού μοντέλου θα μειώσει τους λογαριασμούς ηλεκτρικής ενέργειας και τις εκπομπές άνθρακα.

ΤΟ ΗΞΕΡΕΣ? Η ύπαρξη επαγωγικής εστίας μπορεί να σας εξασφαλίσει έως και 0,18% στα κριτήρια Sustonica! Ελέγξτε το πρότυπό μας .

Γιατί είναι μέρος των κριτηρίων; Μια επαγωγική εστία εξοικονομεί ενέργεια, καθώς είναι 12% πιο αποτελεσματική στη θέρμανση των τροφίμων από μια ηλεκτρική εστία ή σειρά μαγειρέματος με λεία κορυφή.

Θέλετε να ανακαλύψετε άλλους τρόπους εξοικονόμησης ενέργειας και επακόλουθων εκπομπών άνθρακα; Διαβάστε τις προηγούμενες γνώσεις μας "Μειώστε την ενέργεια στην ενοικίαση των διακοπών σας"

3. Αναζητήστε βιώσιμα έπιπλα όταν ανακαινίζετε τα ενοίκια διακοπών σας

Ο εξοπλισμός της βραχυπρόθεσμης ενοικίασής σας με κατάλληλα έπιπλα είναι σημαντικό μέρος της δημιουργίας της σωστής ατμόσφαιρας καθώς και της μακροζωίας . Έχετε σκεφτεί όμως ποτέ πόσο βιώσιμα είναι τα έπιπλα που επιλέγετε; Πιθανώς όχι. Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένα πραγματικά οφέλη από τις οικολογικές επιλογές .

Εδώ είναι ένα εξαιρετικό άρθρο που θα σας βοηθήσει να προμηθευτείτε βιώσιμα έπιπλα από το Architectural Digest. Ακολουθούν οι συμβουλές μας που θα σας βοηθήσουν να κάνετε τις σωστές επιλογές κατά την ανακαίνιση των ενοικιαζόμενων κατοικιών σας:

• Ανακύκλωση σημαίνει να παίρνεις κάτι που ήδη έχεις και να το επανατοποθετείς ή να το αλλάζεις για να γίνει κάτι διαφορετικό. Ίσως λοιπόν θα μπορούσατε να πάρετε ένα λεκιασμένο τραπεζάκι σαλονιού και να το βάψετε για να του δώσετε μια νέα πνοή. Ή χρησιμοποιήστε ένα σημαδεμένο κάλυμμα για να φτιάξετε μερικά καλύμματα μαξιλαριών. Θα πρέπει να μπορείτε να βρείτε ντόπιους τεχνίτες που μπορούν να κάνουν αυτή τη δουλειά για εσάς.
• Το μεταχειρισμένο ή vintage είναι εξαιρετικά δημοφιλές και σικ. Γιατί λοιπόν να μην ελέγξετε την τοπική αγορά με αντίκες ή τα vintage καταστήματα για να βρείτε μερικούς πραγματικούς θησαυρούς; που θα κάνει την ενοικίασή σας μοναδική.
• Σκεφτείτε τα υλικά που χρησιμοποιούνται. Το πλαστικό μπορεί να είναι ένα μεγάλο πλήγμα για τους ταξιδιώτες, καθώς οι περισσότεροι από αυτούς έχουν επίγνωση των αρνητικών συνεπειών της θαλάσσιας ζωής. Για να μην αναφέρουμε το γεγονός ότι το πλαστικό είναι κατασκευασμένο από ορυκτά καύσιμα. Είναι επίσης ένα φτηνό υλικό και μπορεί να αισθάνεται έτσι. Σκεφτείτε να έχετε έπιπλα κατασκευασμένα από φυσικά υλικά όπως ξύλο (εφόσον προέρχεται από υπεύθυνη πηγή), μπαμπού ή φελλός. Αν επιλέξετε πλαστικό, προσπαθήστε να βρείτε ανακυκλωμένα προϊόντα.
• Τα τοπικά έπιπλα μπορούν να δημιουργήσουν ένα μοναδικό στυλ σχεδίασης για τη βραχυπρόθεσμη ενοικίασή σας και μπορείτε πραγματικά να συμμετάσχετε στον προσδιορισμό των υλικών που χρησιμοποιούνται. Εάν έχετε πολλά ακίνητα, μπορείτε να διαπραγματευτείτε μια καλή τιμή για μια μαζική παραγγελία. Μπορείτε επίσης να προωθήσετε τον κατασκευαστή στην ιδιοκτησία σας και να φαίνεται ότι υποστηρίζετε την τοπική κοινότητα

4. Επιλέξτε οικολογικά υφάσματα που είναι καλύτερα για το περιβάλλον και τους καλεσμένους

Αυτή η συμβουλή για την ανακαίνιση των κατοικιών των διακοπών σας με βιώσιμο τρόπο μπορεί να μην φαίνεται προφανής στην αρχή. Αλλά τα υφάσματα που επιλέγετε για κλινοσκεπάσματα και πετσέτες , καθώς και άλλα μαλακά έπιπλα μπορούν να επηρεάσουν το περιβάλλον καθώς και τους καλεσμένους σας. Τα συνθετικά υφάσματα όπως ο πολυεστέρας ή το πολυβαμβάκι κατασκευάζονται χρησιμοποιώντας υποπροϊόντα πετρελαίου . Το βαμβάκι είναι ένα από τα υφάσματα που ψεκάζονται περισσότερο με φυτοφάρμακα και χρειάζεται τεράστιες ποσότητες νερού στην καλλιέργειά του. Επίσης, ορισμένες δυσάρεστες χημικές ουσίες μπορούν να χρησιμοποιηθούν στη διαδικασία βαφής που μπορεί να μολύνουν τις υδάτινες οδούς. Αν ενδιαφέρεστε να μάθετε περισσότερα για τα υφάσματα, διαβάστε αυτό το άρθρο του Treehugger.

Γιατί λοιπόν να μην επιλέξετε υφάσματα που είναι λιγότερο επιβλαβή για το περιβάλλον, όπως οργανικό βαμβάκι, λινό ή μπαμπού; Οι καλεσμένοι σας θα σας ευχαριστήσουν επίσης καθώς είναι πολύ πιο άνετα στο δέρμα.

ΤΟ ΗΞΕΡΕΣ? Έχοντας φιλικά προς το περιβάλλον κλινοσκεπάσματα ή/και πετσέτες μπορεί να σας εξασφαλίσει έως και 3,50% στα κριτήρια Sustonica! Ελέγξτε το πρότυπό μας .

Γιατί είναι μέρος των κριτηρίων; Η βιομηχανία κλινοσκεπασμάτων και πετσετών εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από το βαμβάκι, το οποίο χρησιμοποιεί τεράστιες ποσότητες νερού στην καλλιέργειά του, καθώς και επιβλαβή φυτοφάρμακα και βαφές που μπορεί να είναι επιβλαβή για το περιβάλλον και την άγρια ζωή.

 

3 τρόποι για να κάνετε το κτίριο πιο βιώσιμο όταν ανακαινίζετε τα ενοίκια διακοπών σας

Εάν ανακαινίζετε ένα ακίνητο για να δημιουργήσετε μια ολοκαίνουργια ενοικίαση διακοπών ή έχετε χρόνο να κάνετε κάποιες ανακατασκευές εξοικονόμησης ενέργειας και κόστους, αυτή η ενότητα θα σας ενδιαφέρει. Αναμφίβολα, η αρχική επένδυση και η προσπάθεια είναι υψηλότερες, αλλά μπορείτε να δείτε ουσιαστική μακροπρόθεσμη εξοικονόμηση , τόσο από οικονομική όσο και από περιβαλλοντική άποψη.

Μερικές από τις προτάσεις μας θα είναι εφικτές, αλλά όλα θα εξαρτηθούν από τον τύπο του ακινήτου που ανακαινίζετε. Εάν έχετε ένα διαμέρισμα στην πόλη ή ένα αρχοντικό, φυσικά, οι επιλογές σας θα είναι πιο περιορισμένες εκτός και αν μπορείτε να πείσετε τους γείτονές σας να εμπλακούν.

1. Μονώστε το κτίριο

Εάν το ακίνητο βραχυπρόθεσμης ενοικίασής σας βρίσκεται σε ένα μη μονωμένο κτίριο, κυριολεκτικά αφήνετε τα χρήματα να πετάξουν έξω από το παράθυρο . Ωστόσο, εάν επενδύσετε σε ενεργειακά αποδοτική θέρμανση, θα συνεχίσετε να χάνετε ενέργεια και να δημιουργείτε περισσότερες εκπομπές άνθρακα από ό,τι χρειάζεστε. Περίπου το ένα τέταρτο της θερμότητας χάνεται μέσω της οροφής σε ένα μη μονωμένο σπίτι και εάν ένα κτίριο έχει τοίχους κοιλότητας, αυτοί θα πρέπει να γεμιστούν με μονωτικό υλικό.

Εδώ είναι μερικά φιλικά προς το περιβάλλον μονωτικά υλικά:

Μαλλί προβάτου – μια φανταστική ανανεώσιμη φυσική ίνα που έχει χάσει την αξία της ως ύφασμα ρούχων τα τελευταία χρόνια λόγω της αύξησης των πολυεστερικών υφασμάτων

Τσιπ ξύλου – συνήθως κατασκευάζεται από ανακυκλωμένα απορρίμματα ροκανίδια, καθιστώντας το φυσικά βιώσιμο

Κυτταρίνη – από ανακυκλωμένη εφημερίδα, έτσι ένας εξαιρετικός τρόπος να χρησιμοποιήσετε ένα προϊόν για να φτιάξετε ένα άλλο

Ένας άλλος τρόπος για να κάνετε την ιδιοκτησία σας πιο ενεργειακά αποδοτική με χαμηλότερο αποτύπωμα άνθρακα είναι να τοποθετήσετε παράθυρα με διπλά ή τριπλά τζάμια.

ΤΟ ΗΞΕΡΕΣ? Έχοντας παράθυρα υψηλής απόδοσης, μπορείτε να πετύχετε έως και 0,91% στα κριτήρια Sustonica! Ελέγξτε το πρότυπό μας .

Γιατί είναι μέρος των κριτηρίων; Έως και το 40% της ενέργειας θέρμανσης ενός σπιτιού μπορεί να χαθεί και έως και το 87% της θερμότητας που αποκτάται από τα παράθυρα.

2. Επενδύστε στην τεχνολογία πράσινων κτιρίων

Η ανάπτυξη των πράσινων τεχνολογιών έχει αυξηθεί πραγματικά τα τελευταία χρόνια, καθιστώντας την πιο προσιτή και τους χρόνους αποπληρωμής πολύ πιο γρήγορους . Φυσικά, απαιτεί επένδυση. Ωστόσο, εάν θέλετε να προστατεύσετε το μέλλον της εταιρείας ενοικίασης διακοπών σας μακροπρόθεσμα, είναι πραγματικά λογικό. Ενθαρρυντικά, υπάρχουν διαθέσιμες επιχορηγήσεις και υποστήριξη σε πολλές χώρες για την εγκατάσταση πράσινης τεχνολογίας στα σπίτια.

Ακολουθούν ορισμένες πράσινες λύσεις τεχνολογίας που πρέπει να λάβετε υπόψη:

• Ηλιακά πάνελ για ζεστό νερό. Η χρήση της θερμότητας του ήλιου για την παραγωγή ζεστού νερού είναι μια θαυμάσια χρήση ενός φυσικού πόρου. Εάν έχετε στέγη, είναι αρκετά απλή στην εγκατάσταση.

• Φωτοβολταϊκά πάνελ για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας. Αυτά χρησιμοποιούν την ενέργεια του ήλιου αντί του φωτός για να παράγουν ενέργεια. Μπορούν να εργαστούν ακόμη και σε χώρες με χαμηλά επίπεδα φωτισμού.

• Αντλίες θερμότητας ως θερμοσίφωνες ή για ψύξη και θέρμανση. Γενικά, για κάθε 1kW που καταναλώνεται παράγουν 4kW. Είναι γενικά πηγές αέρα, νερού ή εδάφους.

ΤΟ ΗΞΕΡΕΣ? Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών ηλιακών συλλεκτών μπορεί να σας εξασφαλίσει έως και 5,50% στα κριτήρια Sustonica! Ελέγξτε το πρότυπό μας .

Γιατί είναι μέρος των κριτηρίων; Με τη χρήση ηλιακών συλλεκτών μειώνετε την ανάγκη για μη ανανεώσιμες πηγές ενέργειας όπως ο άνθρακας, το πετρέλαιο και το φυσικό αέριο. Αυτό, με τη σειρά του, μειώνει τις εκπομπές άνθρακα που εκπέμπονται από την επιχείρηση ενοικίασης.

ΤΟ ΗΞΕΡΕΣ? Η εγκατάσταση αντλιών θερμότητας μπορεί να σας εξασφαλίσει έως και 4,40% στα κριτήρια Sustonica! Ελέγξτε το πρότυπό μας .

Γιατί είναι μέρος των κριτηρίων; Οι αντλίες θερμότητας είναι πολύ ενεργειακά αποδοτικές και ως εκ τούτου μειώνουν την απώλεια θερμότητας μειώνοντας έτσι τους λογαριασμούς ηλεκτρικής ενέργειας και τις εκπομπές άνθρακα (λειτουργούν με ηλεκτρισμό)

3. Τοποθετήστε ρούχα και συσκευές εξοικονόμησης νερού

Το νερό είναι ένας άλλος πόρος που είναι πολύτιμος και σε έλλειψη σε πολλά μέρη του κόσμου. Επιπλέον, όταν οι καλεσμένοι σας σπαταλούν νερό , αυτά είναι πραγματικά χρήματα στην αποχέτευση. Όταν ανακαινίζετε τα ενοίκια διακοπών σας, είναι λογικό να εγκαταστήσετε συστήματα εξοικονόμησης νερού . Εδώ είναι μερικές ιδέες:

• Τουαλέτες με διπλή ροή
• Περισυλλογή βρόχινου νερού
• Χρήση γκρίζου νερού
• Σύστημα ανίχνευσης διαρροών
• Κεφαλές ντους που μειώνουν τη ροή

Όλες αυτές οι πρακτικές εξοικονόμησης νερού θα σας κερδίσουν πόντους στα Κριτήρια Sustonica . Για να μάθετε περισσότερα και τους πόντους που μπορείτε να κερδίσετε, διαβάστε το προηγούμενο Insight μας "Εξοικονόμηση νερού σε ενοικιάσεις διακοπών: Εφαρμογές και συσκευές"

Απορρίψτε τα απορρίμματα υπεύθυνα μετά την ανακαίνιση των ενοικιαζόμενων διακοπών σας

Μια ανακαίνιση ή μετασκευή ακινήτου μπορεί να δημιουργήσει μια τεράστια ποσότητα απορριμμάτων που πρέπει να απορριφθούν με ασφάλεια και υπευθυνότητα . Ανάλογα με το εύρος της εργασίας που αναλαμβάνετε, θα μπορούσατε να έχετε να κάνετε με μια μεγάλη ποικιλία υλικών. Από οικοδομικά απόβλητα που μπορεί να είναι επικίνδυνα μέχρι παλιά έπιπλα και είδη υγιεινής.

Σας συνιστούμε πάντα να ελέγχετε με τον δήμο της περιοχής σας σχετικά με τους κανόνες τους για διαφορετικούς τύπους απορριμμάτων. Για υλικά και αντικείμενα που πρέπει να αφαιρεθούν από άλλη εταιρεία, ελέγξτε τις πολιτικές βιωσιμότητας και μάθετε ποιες είναι οι διαδικασίες τους.

Σκεφτείτε εάν κάποιο από τα αντικείμενα που αντικαθιστάτε θα μπορούσε να πουληθεί ή να δοθεί για επισκευή ή ανταλλακτικά, όπως ψυγεία και άλλες συσκευές. Έχουμε ήδη συζητήσει παραπάνω σχετικά με την αλλαγή χρήσης ή την ανακύκλωση επίπλων, αλλά θα μπορούσατε επίσης να δωρίσετε τυχόν ανεπιθύμητα κομμάτια σε μια τοπική φιλανθρωπική οργάνωση.

Καθώς επιλέγετε νέες συσκευές ή άλλα αντικείμενα, θα έχετε την ευκαιρία να σκεφτείτε τον κύκλο ζωής τους (συχνά αποκαλείται από την κούνια μέχρι τον τάφο). Θα μπορείτε να κάνετε αγορές που έχουν μεγαλύτερη διάρκεια ζωής , αλλά μπορούν επίσης να επισκευαστούν εύκολα για να παρατείνετε τη χρήση τους.

Η πραγματική σου υπερδύναμη είναι ότι τώρα μπορείς να ανακαινίσεις και να ανακαινίσεις τα ενοίκια διακοπών σου με βιώσιμο τρόπο και να εμπνεύσεις τους καλεσμένους σου να κάνουν το ίδιο και στο σπίτι!

Εκτυπώστε ένα διάγραμμα βιωσιμότητας για την ενοικίαση των διακοπών σας και απαριθμήστε όλα τα πράγματα που κάνετε σε σχέση με:

• ενεργειακής απόδοσης
• μείωση των απορριμμάτων
• διατήρηση νερού
• σεβασμό της κοινότητας
• προώθηση του προορισμού