Asegúrate de ser bienvenido en tu destino con estos consejos y aplicaciones para ser un buen vecino
En este artículo, exploraremos por qué tiene sentido respetar a los vecinos de la comunidad que aloja efectivamente su alquiler vacacional. Luego compartiremos las mejores prácticas y aplicaciones que le ayudarán a hacer esto.
¿Por qué esto forma parte de los criterios de Sustonica?
Quizás se pregunte por qué es importante respetar a los vecinos en el destino de su alquiler vacacional para obtener su insignia Sustonica . Bueno, a pesar de lo que se pueda pensar, la sostenibilidad no se trata sólo del cambio climático y el impacto ambiental. También se trata de personas . Nuestros criterios están estrechamente vinculados a los Objetivos de Desarrollo Sostenible de Naciones Unidas como principios rectores. Si observa los diecisiete objetivos , verá que muchos de ellos tienen que ver con mejorar las comunidades . Después de todo, son las personas las que van a realizar los cambios necesarios para lograr estos objetivos. Implementar los criterios de Sustonica en su alquiler vacacional le permitirá ser parte de este esfuerzo . Tener un impacto positivo en la comunidad local será bueno para su reputación y creará una mejor experiencia para los huéspedes .
Por qué tiene sentido ser un buen vecino
En un nivel más práctico, cuando gestionas un alquiler vacacional, lo último que quieres son quejas de los lugareños . Ser un buen vecino se está volviendo cada vez más vital para el éxito continuo de cualquier alquiler a corto plazo. En muchas regiones, sobre todo en las ciudades, la población local se irrita por las propiedades alquiladas a turistas. Una minoría de estos visitantes no respeta el barrio local. Las quejas habituales de los residentes son que son ruidosos, no se puede contactar con ellos y no siguen las normas locales de reciclaje . Los municipios están empezando a escuchar estas quejas e introduciendo regulaciones para minimizar el número de alquileres vacacionales en su ciudad o pueblo.
Continúe leyendo para descubrir cómo gestionar las cosas que ponen a las comunidades locales en contra de los alquileres a corto plazo con consejos útiles y aplicaciones que pueden ayudarle a respetar a los vecinos como alquiler vacacional.
1. Deja que tus vecinos conozcan tu alquiler vacacional y tus buenas prácticas
Cuando esté a punto de empezar a alquilar su propiedad, siempre tiene sentido avisar a sus vecinos . Si usted es local, es una buena idea presentarse en persona. De esa manera podrás ganarte su confianza y establecer una relación personal con ellos. Puede informarles sobre las formas en que se asegurará de que sus invitados respeten a los vecinos cuando se alojen en su propiedad.
Si realmente desea causar una buena impresión a los lugareños, incluso podría celebrar una fiesta en su propiedad antes de abrir oficialmente las reservas. De esta forma podrás invitar a los vecinos para que vean con sus propios ojos cómo estás configurado. ¡La mayoría de las personas sienten curiosidad y lo más probable es que quieran venir a ver tu casa! Incluso podría sugerir que haría un precio especial para los vecinos si alguna vez quisieran alquilar su propiedad para familiares y amigos.
En resumen, si tiene a los vecinos de su lado, le resultará mucho más fácil administrar la propiedad. También resultará más acogedor y agradable para tus invitados . No quieren sentir que a los vecinos les molesta su presencia cuando alquilan su propiedad.
2. Supervise y reduzca las quejas por ruido con estas aplicaciones y la comunicación con los huéspedes
Probablemente la queja más común contra los huéspedes que se alojan en alquileres vacacionales es el ruido. Según Rent Responsfully , el ruido representa aproximadamente el 75% de las quejas de vecinos por molestias. Los residentes locales no quieren que los huéspedes los mantengan despiertos toda la noche con fiestas o música alta continuamente durante el día.
Sin embargo, hay muchas acciones que puedes tomar para mitigar esto y algunas aplicaciones útiles que te ayudarán a monitorear los niveles de ruido .
Avisa previamente a los huéspedes antes de reservar
Si su propiedad se encuentra en un vecindario residencial tranquilo, las fiestas ruidosas definitivamente no serían bienvenidas, especialmente si tiene espacio al aire libre. Debe resaltar en su sitio web y en sus listados en línea que la propiedad es un lugar para quienes buscan paz y relajación. No es un lugar para salir de fiesta. Esto asegurará que atraiga al tipo adecuado de invitados.
Recordar a los huéspedes durante su estancia
Tendrás muchas oportunidades para recordar sutilmente a los huéspedes la necesidad de respetar a los vecinos. En la mayoría de los sitios de reserva, podrá agregar que no se permiten fiestas como parte de las Reglas de la casa . También puede compartir "momentos de tranquilidad" en los que los huéspedes deben mantener el ruido bajo. Puedes incluir una sección en tu guía digital para que los huéspedes sepan que tienes una buena relación con los vecinos. Por lo tanto, les agradecería mucho que pudieran ayudar a mantener esta buena voluntad teniendo en cuenta el ruido fuerte. ¿Por qué no sugerir lugares donde los huéspedes pueden ir si quieren divertirse o escuchar música?
Elija una aplicación de monitoreo de ruido
Una excelente manera de estar en contacto con los niveles de ruido en su alquiler vacacional es instalar una aplicación de monitoreo de ruido. Este tipo de tecnología le alertará a usted (o al administrador de su propiedad) cuando el nivel de ruido en el alquiler supere cierto nivel . Luego podrá ponerse en contacto con los invitados y pedirles cortésmente que bajen el volumen. Puede continuar monitoreando y, si el enfoque amable no funciona, es posible que sea necesaria una visita personal. Lo último que desea es que un vecino llame a la policía.
Echa un vistazo a estas tres aplicaciones de control de ruido :
Minut : controle los niveles de sonido y envíe mensajes automáticos a sus invitados cuando superen ciertos niveles. Puedes monitorear el ruido tanto dentro como fuera.
NoiseAware : detecta el ruido antes de que se convierta en un problema. Proteja la privacidad de sus invitados ya que la aplicación nunca identifica sonidos específicos ni graba individuos
Roomonitor : monitoreo de ruido en tiempo real con sistema avanzado de reconocimiento de patrones de ruido. La aplicación envía notificaciones mediante llamada, mensaje de texto, push o correo electrónico.
¿SABÍAS? – ¡Monitorear el ruido dentro de su apartamento o casa adosada de alquiler vacacional en la ciudad puede darle un 2,5% en los criterios de Sustonica! Consulte nuestro estándar .
¿Por qué es parte de los criterios? Las molestias acústicas son el principal motivo de queja de los vecinos del barrio y gestionarlas es una de las formas más importantes de respetar a los vecinos
3. Deje claro que su propiedad es un alquiler a corto plazo y sea contactable
Cuando tu alquiler de corta duración es en un entorno urbano , es aún más importante respetar a los vecinos. Ser consciente del hecho de que viven allí todo el tiempo le hará ganar buena voluntad . Si su ciudad decide limitar el número de alquileres vacacionales, asegúrese de que inviten a su propiedad a quedarse.
La mejor práctica es etiquetar claramente su propiedad para que sea identificable como alquiler vacacional. Lo más sencillo es etiquetar el timbre con el nombre del alquiler y el nombre del administrador de la propiedad. De esta forma, los vecinos del mismo bloque de apartamentos o de los adosados de al lado sabrán que la propiedad está alquilada a turistas.
Como se mencionó anteriormente, asegúrese también de que los vecinos inmediatos sepan cómo comunicarse con usted o con el administrador de la propiedad. Esto no solo creará esa conexión personal, sino que también podría significar que un vecino se comunicará contigo si hay una emergencia mientras los invitados están fuera.
¿SABÍAS? – ¡Etiquetar su apartamento o casa adosada en la ciudad como alquiler vacacional puede brindarle un 2,5 % según los criterios de Sustonica! Consulte nuestro estándar .
¿Por qué es parte de los criterios? Es importante que los residentes locales sepan que su propiedad es un alquiler vacacional y que están siendo transparentes al respecto. Es más probable que la comunidad local le dé la bienvenida a usted y a sus invitados si respeta a los vecinos.
4. Asegúrese de que la basura se trate adecuadamente y se cumplan las normas de reciclaje.
Asegúrese de mantener el vecindario limpio y ordenado y de respetar las reglas de reciclaje siguiendo estas sencillas pautas:
- Utilice su guía digital para indicar a los huéspedes qué día se recoge la basura y dónde deben colocarla
- Comparta las normas locales de reciclaje y proporcione contenedores claramente etiquetados en la cocina o en el área de servicios públicos (también fuera de la propiedad si no hay una recolección central y el administrador de la propiedad tiene que llevar los residuos para reciclarlos a un centro local). Descarga aquí nuestras coloridas etiquetas para tus contenedores.
- Incluir señalización dentro de la propiedad para que los huéspedes sepan cuándo sacar la basura y cómo reciclarla.
¿SABÍAS? – ¡Proporcionar al menos cuatro contenedores de reciclaje puede brindarle hasta un 2,75% en los criterios de Sustonica! Consulte nuestro estándar .
¿Por qué es parte de los criterios? Tener huéspedes que no eliminan adecuadamente los residuos o no siguen las normas locales de reciclaje puede tener un efecto perjudicial real en el vecindario.
Considere la ubicación de su alquiler vacacional a través de los ojos de un residente local . Esto te ayudará a pensar en muchas otras cosas que podrías hacer. Tiene mucho sentido respetar a los vecinos. Hacer esto ayudará a preparar su negocio para el futuro dentro del destino y a convertirlo en una experiencia más agradable para los huéspedes .
Tu verdadero superpoder es que ahora puedes ser parte de hacer que el vecindario local sea un lugar atractivo para los huéspedes. Al mismo tiempo que demuestras que respetas a los vecinos que viven allí todos los días.
Imprima un cuadro de sostenibilidad para su alquiler vacacional y enumere todas las cosas que hace con respecto a:
- eficiencia energética
- reducción de desperdicios
- conservación del agua
- respeto de la comunidad
- promocionando el destino
