Pobrinite se da budete dobrodošli na svoje odredište uz ove savjete i aplikacije kako biti dobar susjed
U ovom ćemo članku istražiti zašto ima smisla poštivati susjede u zajednici koja je zapravo domaćin vašem smještaju za odmor. Zatim ćemo podijeliti najbolje prakse i aplikacije koje će vam u tome pomoći.
Zašto je ovo dio Sustoničkog kriterija?
Možda se pitate zašto je poštivanje susjeda u destinaciji vašeg smještaja za odmor važno za dobivanje vaše značke Sustonica . Pa, unatoč onome što možda mislite, održivost se ne odnosi samo na klimatske promjene i utjecaj na okoliš. Također se radi o ljudima . Naši kriteriji usko su povezani s ciljevima održivog razvoja Ujedinjenih naroda kao vodećim načelima. Ako pogledate sedamnaest ciljeva , vidjet ćete da se toliko njih odnosi na poboljšanje zajednica . Uostalom, ljudi su ti koji će napraviti promjene potrebne za postizanje ovih ciljeva. Implementacija kriterija Sustonice u vašem smještaju za odmor će vas osnažiti da budete dio ovog nastojanja . Imati pozitivan utjecaj u lokalnoj zajednici dobro će utjecati na vaš ugled i stvoriti bolje iskustvo gostiju .
Zašto ima smisla biti dobar susjed
Na praktičnijoj razini, kada iznajmljujete smještaj za odmor, zadnje što želite su pritužbe lokalnog stanovništva . Biti dobar susjed postaje sve važniji za nastavak uspjeha svakog kratkoročnog najma. U mnogim regijama, posebice gradovima, lokalna zajednica postaje iritirana nekretninama koje se iznajmljuju turistima. Manjina tih posjetitelja ne poštuje lokalno susjedstvo. Uobičajene pritužbe stanovnika su da su bučni, da ih se ne može kontaktirati i da ne poštuju lokalna pravila o recikliranju . Općine počinju osluškivati te pritužbe i uvode propise kako bi smanjile broj smještaja za odmor u svom gradu ili mjestu.
Čitajte dalje kako biste saznali kako upravljati stvarima koje lokalne zajednice odbijaju kratkoročni najam uz korisne savjete i aplikacije koje vam mogu pomoći da poštujete susjede kao stan za odmor.
1. Neka vaši susjedi upoznaju vaš smještaj za odmor i vašu dobru praksu
Kad se spremate početi iznajmljivati svoju nekretninu, uvijek ima smisla obavijestiti svoje susjede . Ako ste i sami lokalni, dobra je ideja da se osobno predstavite. Na taj način možete steći njihovo povjerenje i uspostaviti osobni odnos s njima. Možete im reći o načinima na koje ćete osigurati da vaši gosti poštuju susjede kada borave u vašem posjedu.
Ako stvarno želite ostaviti dobar dojam na lokalno stanovništvo, možete čak organizirati zabavu u svom posjedu prije nego što službeno otvorite za rezervacije. Ovako možete pozvati susjede da se sami uvjere kako ste postavljeni. Većina ljudi je znatiželjna i velike su šanse da će htjeti doći i provjeriti vaše mjesto! Možete čak predložiti da biste napravili posebnu cijenu za susjede ako bi ikada htjeli iznajmiti vašu nekretninu za obitelj i prijatelje.
Ukratko, pridobijete li susjede na svoju stranu, to će vam uvelike olakšati život u upravljanju imovinom. Također će biti gostoljubiviji i ugodniji za vaše goste . Ne žele osjećati da susjedi zamjeraju njihovu prisutnost kada iznajmljuju vašu nekretninu.
2. Pratite i smanjite pritužbe na buku pomoću ovih aplikacija i komunikacije gostiju
Vjerojatno najčešća pritužba gostima koji borave u apartmanima za odmor odnosi se na buku. Prema Rent Responsibly , buka je odgovorna za otprilike 75% pritužbi na neugodne situacije susjeda. Lokalno stanovništvo ne želi da ih gosti drže budnima cijelu noć uz zabavu ili glasnu glazbu koja neprestano svira tijekom dana.
Međutim, postoji toliko mnogo radnji koje možete poduzeti kako biste to ublažili i neke korisne aplikacije koje vam pomažu u praćenju razine buke .
Unaprijed upozorite goste prije nego što rezerviraju
Ako je vaš posjed u mirnom stambenom susjedstvu, glasne zabave definitivno ne bi bile dobrodošle, osobito ako imate vanjski prostor. Trebali biste na svojoj web stranici iu svojim online oglasima istaknuti da je nekretnina mjesto za one koji traže mir i opuštanje. To nije mjesto za zabavu. To će osigurati privlačenje prave vrste gostiju.
Podsjetite goste tijekom njihovog boravka
Imat ćete mnogo prilika suptilno podsjetiti goste na potrebu poštivanja susjeda. Na većini stranica za rezervacije moći ćete dodati da zabave nisu dopuštene kao dio vašeg kućnog reda . Također možete podijeliti 'tiha vremena' kada gosti trebaju smanjiti buku. U svoj digitalni vodič možete staviti odjeljak kojim ćete gostima dati do znanja da imate dobar odnos sa susjedima. Stoga biste bili zaista zahvalni ako bi mogli pomoći u održavanju ove dobre volje pazeći na glasnu buku. Zašto ne predložiti mjesta gdje gosti mogu otići , ako žele zabavu ili slušati glazbu!
Odaberite aplikaciju za praćenje buke
Sjajan način da budete u kontaktu s razinama buke u vašem apartmanu za odmor je instaliranje aplikacije za praćenje buke. Ova vrsta tehnologije će vas (ili vašeg upravitelja nekretnine) upozoriti kada razina buke u stanu za iznajmljivanje prijeđe određenu razinu . Tada ćete moći kontaktirati goste i pristojno ih zamoliti da stišaju buku. Možete nastaviti s praćenjem i ako nježan pristup ne uspije, možda će biti potreban osobni posjet. Zadnje što želite je da susjed pozove policiju.
Provjerite ove tri aplikacije za praćenje buke :
Minut – Pratite razine zvuka i šaljite automatizirane poruke svojim gostima kada premaše određene razine. Možete pratiti buku i iznutra i izvana
NoiseAware – Uhvatite buku prije nego što postane problem. Zaštitite privatnost svojih gostiju jer aplikacija nikada ne identificira određene zvukove niti snima pojedince
Roomonitor – Praćenje buke u stvarnom vremenu s naprednim sustavom prepoznavanja uzoraka buke. Aplikacija šalje obavijesti pozivom, SMS-om, push-om ili e-poštom.
DALI SI ZNAO? – Praćenje buke unutar vašeg gradskog stana ili kuće za odmor može vam donijeti 2,5% na kriterije Sustonice! Provjerite naš standard .
Zašto je to dio kriterija? Buka je glavni uzrok pritužbi lokalnog stanovništva, a upravljanje njome jedan je od najvažnijih načina poštovanja susjeda
3. Jasno navedite da je vaša nekretnina kratkoročni najam i budite dostupni
Kada je vaš kratkoročni najam u urbanoj sredini , još je važnije poštovati susjede. Imati na umu činjenicu da tamo stalno žive pridobit će vam dobru volju . Ako vaš grad odluči ograničiti broj smještaja za odmor, pobrinite se da pozovu vašu nekretninu da ostane.
Najbolja praksa je jasno označiti svoju nekretninu tako da se može identificirati kao najam za odmor. Najlakše je na zvono označiti naziv stana, kao i ime upravitelja nekretnine. Na taj će način susjedi u istom stambenom bloku ili susjednim kućama biti svjesni da se nekretnina iznajmljuje turistima.
Kao što je prije spomenuto, također se pobrinite da neposredni susjedi znaju kako kontaktirati vas ili upravitelja nekretnine. Ne samo da će ovo stvoriti tu osobnu vezu, to također može značiti da vas susjed kontaktira ako postoji hitan slučaj dok su gosti vani.
DALI SI ZNAO? – Označavanjem vašeg gradskog stana ili kuće u nizu kao iznajmljivanjem za odmor možete dobiti 2,5% na Sustonički kriterij! Provjerite naš standard .
Zašto je to dio kriterija? Važno je da lokalno stanovništvo zna da je vaša nekretnina najam za odmor i da ste transparentni u vezi te činjenice. Vjerojatnije je da će lokalna zajednica prihvatiti vas i vaše goste ako poštujete susjede
4. Osigurajte pravilno zbrinjavanje smeća i poštivanje pravila o recikliranju
Održavajte susjedstvo čistim i urednim i poštujte pravila recikliranja slijedeći ove jednostavne smjernice:
- Upotrijebite svoj digitalni vodič kako biste gostima rekli koji dan se smeće skuplja i gdje ga trebaju staviti
- Podijelite lokalna pravila o recikliranju i postavite jasno označene kante u kuhinji ili pomoćnom prostoru (također izvan imanja ako nema središnjeg skupljanja i upravitelj imanja mora odnijeti otpad na recikliranje u lokalni centar). Ovdje preuzmite naše šarene naljepnice za svoje kante.
- Uključite znakove unutar objekta kako bi gosti znali kada izbaciti svoje smeće i kako reciklirati
DALI SI ZNAO? – Obezbjeđivanjem najmanje četiri kante za reciklažu možete dobiti do 2,75% na kriterijum Sustonice! Provjerite naš standard .
Zašto je to dio kriterija? Imati goste koji ne odlažu otpad na pravilan način ili se ne pridržavaju lokalnih pravila o recikliranju može imati stvarno štetan učinak na susjedstvo
Razmotrite lokaciju svog smještaja za odmor u očima lokalnog stanovnika . To će vam pomoći da razmislite o mnogim drugim stvarima koje biste mogli učiniti. Ima toliko smisla poštovati susjede. Na taj ćete način pomoći da svoje poslovanje u destinaciji budete sigurni za budućnost i učiniti ga ugodnijim iskustvom za goste .
Vaša prava supermoć je da sada možete sudjelovati u održavanju lokalnog susjedstva kao poželjnog mjesta za goste. Dok u isto vrijeme pokazujete da poštujete susjede koji tamo žive svaki dan.
Ispišite tablicu održivosti za svoj smještaj za odmor i navedite sve stvari koje radite u vezi s:
- energetska učinkovitost
- smanjenje otpada
- zaštita vode
- poštovanje zajednice
- promicanje destinacije
