Seja bem-vindo ao seu destino com estas dicas e aplicativos para ser um bom vizinho
Neste artigo, exploraremos por que faz sentido respeitar os vizinhos da comunidade que efetivamente hospeda o seu aluguel por temporada. Em seguida, compartilharemos as melhores práticas e aplicativos que ajudarão você a fazer isso.
Por que isso faz parte dos critérios Sustonica?
Você deve estar se perguntando por que respeitar os vizinhos no destino do seu aluguel por temporada é importante para receber seu distintivo Sustonica . Bem, apesar do que se possa pensar, a sustentabilidade não se trata apenas das alterações climáticas e do impacto ambiental. É também sobre pessoas . Os nossos critérios estão intimamente ligados aos Objectivos de Desenvolvimento Sustentável das Nações Unidas como princípios orientadores. Se olharmos para os dezassete objectivos , veremos que muitos deles têm a ver com a melhoria das comunidades . Afinal, são as pessoas que farão as mudanças necessárias para atingir esses objetivos. A implementação dos critérios Sustonica em seu aluguel por temporada irá capacitá-lo a fazer parte desse esforço . Ter um impacto positivo na comunidade local será bom para a sua reputação e criará uma melhor experiência para os hóspedes .
Por que faz sentido ser um bom vizinho
Num nível mais prático, quando você administra um aluguel por temporada, a última coisa que você quer são reclamações dos moradores locais . Ser um bom vizinho está a tornar-se cada vez mais vital para o sucesso contínuo de qualquer aluguer de curta duração. Em muitas regiões, especialmente nas cidades, a comunidade local está a ficar irritada com as propriedades que são alugadas aos turistas. Uma minoria destes visitantes não respeita a vizinhança local. As queixas habituais dos residentes são que são barulhentos, não contactáveis e não seguem as regras locais de reciclagem . Os municípios estão a começar a ouvir estas reclamações e a introduzir regulamentação para minimizar o número de alugueres de férias na sua cidade ou vila.
Continue lendo para descobrir como gerenciar as coisas que tornam as comunidades locais contra os aluguéis de curto prazo com conselhos e aplicativos úteis que podem ajudá-lo a respeitar os vizinhos como um aluguel por temporada.
1. Dê a conhecer aos seus vizinhos o seu alojamento para férias e as suas boas práticas
Quando você está prestes a começar a alugar seu imóvel, sempre faz sentido avisar seus vizinhos . Se você é local, é uma boa ideia se apresentar pessoalmente. Dessa forma, você pode ganhar a confiança deles e estabelecer um relacionamento pessoal com eles. Você pode contar a eles sobre como garantir que seus hóspedes respeitem os vizinhos quando estiverem hospedados em sua propriedade.
Se você realmente quer causar uma boa impressão nos habitantes locais, você pode até fazer uma festa em sua propriedade antes de abrir oficialmente para reservas. Dessa forma, você pode convidar os vizinhos para que eles vejam por si mesmos como você está configurado. A maioria das pessoas fica curiosa e é provável que queiram vir conhecer a sua casa! Você pode até sugerir que faria um preço especial para os vizinhos se eles quisessem alugar um imóvel para sua família e amigos.
Em resumo, se você tiver os vizinhos do seu lado, sua vida na administração do imóvel ficará muito mais fácil. Também será mais acolhedor e agradável para seus convidados . Eles não querem sentir que os vizinhos se ressentem da sua presença quando alugam o seu imóvel.
2. Monitore e reduza reclamações de ruído com esses aplicativos e comunicação com os hóspedes
Provavelmente, a reclamação mais comum contra os hóspedes que ficam em aluguéis por temporada é sobre o barulho. De acordo com a Rent Responsably , o ruído é responsável por aproximadamente 75% das reclamações de incômodo dos vizinhos. Os residentes locais não querem que os hóspedes os mantenham acordados a noite toda com festas ou música alta tocando continuamente durante o dia.
No entanto, existem muitas ações que você pode realizar para mitigar isso e alguns aplicativos úteis para ajudá-lo a monitorar os níveis de ruído .
Avise previamente os hóspedes antes de reservarem
Se a sua propriedade estiver num bairro residencial tranquilo, festas barulhentas seriam definitivamente indesejáveis, especialmente se você tiver espaço externo. Você deve destacar em seu site e em seus anúncios online que o imóvel é um local para quem busca sossego e relaxamento. Não é um lugar para festas. Isso garantirá que você atraia o tipo certo de convidados.
Lembre os hóspedes durante a estadia
Você terá muitas oportunidades para lembrar sutilmente aos hóspedes a necessidade de respeitar os vizinhos. Na maioria dos sites de reservas, você poderá adicionar que festas não são permitidas como parte de suas Regras da Casa . Você também pode compartilhar 'momentos de silêncio', quando os hóspedes devem manter o barulho baixo. Você pode colocar uma seção em seu guia digital informando aos hóspedes que você tem um bom relacionamento com os vizinhos. Portanto, você ficaria muito grato se eles pudessem ajudar a manter essa boa vontade, estando atentos ao barulho alto. Porque não sugerir locais onde os convidados possam ir , caso queiram festejar ou ouvir música!
Escolha um aplicativo de monitoramento de ruído
Uma ótima maneira de estar em contato com os níveis de ruído no seu aluguel por temporada é instalar um aplicativo de monitoramento de ruído. Este tipo de tecnologia irá alertá-lo (ou ao seu gerente de propriedade) quando o nível de ruído no aluguel ultrapassar um determinado nível . Você poderá então entrar em contato com os convidados e pedir-lhes educadamente que diminuam o ruído. Você pode continuar monitorando e se a abordagem gentil não funcionar, poderá ser necessária uma visita pessoal. A última coisa que você quer é que um vizinho chame a polícia.
Confira estes três aplicativos de monitoramento de ruído :
Minut – Monitore os níveis de som e envie mensagens automatizadas aos seus convidados quando eles ultrapassarem determinados níveis. Você pode monitorar o ruído interno e externo
NoiseAware – Detecte o ruído antes que ele se torne um problema. Proteja a privacidade dos seus convidados, pois o aplicativo nunca identifica sons específicos ou grava indivíduos
Roomonitor – Monitoramento de ruído em tempo real com sistema avançado de reconhecimento de padrões de ruído. O aplicativo envia notificações por chamada, mensagem de texto, push ou e-mail.
VOCÊ SABIA? – Monitorar o ruído dentro do seu apartamento na cidade ou sobrado para aluguel por temporada pode render 2,5% nos critérios Sustonica! Confira nosso padrão .
Por que faz parte dos critérios? O incômodo sonoro é a principal causa de reclamação dos moradores locais e gerenciá-lo é uma das formas mais importantes de respeitar os vizinhos
3. Deixe claro que o seu imóvel é um aluguer de curta duração e seja contactável
Quando o seu arrendamento de curta duração é em ambiente urbano , é ainda mais importante respeitar os vizinhos. Estar atento ao fato de que eles moram lá o tempo todo lhe trará boa vontade . Se sua cidade decidir limitar o número de aluguéis por temporada, certifique-se de que eles convidem sua propriedade para ficar.
A melhor prática é rotular claramente sua propriedade para que ela seja identificável como aluguel por temporada. O mais fácil é etiquetar a campainha com o nome do locador e também o nome do administrador do imóvel. Desta forma, os vizinhos do mesmo bloco de apartamentos ou dos sobrados vizinhos saberão que o imóvel está sendo alugado para turistas.
Conforme mencionado anteriormente, certifique-se também de que os vizinhos imediatos saibam como entrar em contato com você ou com o administrador da propriedade. Isso não apenas criará essa conexão pessoal, mas também poderá significar que um vizinho entrará em contato com você se houver uma emergência enquanto os convidados estiverem fora.
VOCÊ SABIA? – Rotular seu apartamento ou moradia na cidade como aluguel por temporada pode render 2,5% nos critérios Sustonica! Confira nosso padrão .
Por que faz parte dos critérios? É importante que os moradores locais saibam que seu imóvel é um aluguel por temporada e que você esteja sendo transparente quanto a isso. É mais provável que a comunidade local receba você e seus convidados se você respeitar os vizinhos
4. Garantir que o lixo seja tratado adequadamente e que as regras de reciclagem sejam cumpridas
Certifique-se de manter a vizinhança limpa e arrumada e respeitar as regras de reciclagem seguindo estas diretrizes simples:
- Use o seu guia digital para informar aos hóspedes em que dia o lixo é coletado e onde deve colocá-lo
- Partilhar as regras locais de reciclagem e disponibilizar caixotes de lixo claramente identificados na cozinha ou na área de serviço (também fora da propriedade, se não houver recolha central e o gestor da propriedade tiver de levar os resíduos para reciclagem a um centro local). Baixe nossas etiquetas coloridas para suas caixas aqui.
- Incluir sinalização dentro da propriedade para que os hóspedes saibam quando descartar o lixo e como reciclá-lo
VOCÊ SABIA? – Fornecer pelo menos quatro lixeiras para reciclagem pode render até 2,75% nos critérios Sustonica! Confira nosso padrão .
Por que faz parte dos critérios? Ter hóspedes que não descartam os resíduos de maneira adequada ou que não seguem as regras locais de reciclagem pode ter um efeito prejudicial real na vizinhança.
Considere a localização do seu aluguel por temporada através dos olhos de um residente local . Isso o ajudará a pensar em muitas outras coisas que você poderia fazer. Faz muito sentido respeitar os vizinhos. Isso ajudará a preparar o seu negócio para o futuro no destino e a torná-lo uma experiência mais agradável para os hóspedes .
Seu verdadeiro superpoder é que agora você pode ajudar a manter a vizinhança local um lugar desejável para os hóspedes. Ao mesmo tempo que mostra que respeita os vizinhos que ali vivem todos os dias.
Imprima um gráfico de sustentabilidade para o seu aluguel por temporada e liste todas as coisas que você faz em relação a:
- eficiência energética
- redução de residuos
- conservação da água
- respeito da comunidade
- promovendo o destino
