Esta alternativa a la calefacción y el aire acondicionado tradicionales ahorra dinero y emisiones de carbono
En este artículo pretendemos ofrecerle una introducción a las bombas de calor y mostrarle cómo podrían convertirse en una parte integral de su estrategia energética. Pueden mejorar la comodidad de su propiedad y al mismo tiempo educar a sus huéspedes sobre sus propios hogares.
1. El cambio climático está acelerando la necesidad de aire acondicionado
Como administrador de propiedades o anfitrión, sabrá muy bien el impacto del aire acondicionado en sus facturas de energía. En noviembre de 2023, la temperatura global alcanzó el +2% en comparación con los niveles preindustriales. Esta temperatura seguirá fluctuando, pero la trayectoria definitivamente será ascendente. En consecuencia, parece cada vez más improbable que alcancemos el objetivo de 1,5 grados establecido en el Acuerdo de París de 2015. Lo que esto significa es que si superamos ese límite, habrá daños irreversibles en nuestro planeta.
A modo de ejemplo, alrededor del 90% de los hogares en los Estados Unidos utilizaron aire acondicionado en 2020 y dos tercios de ellos tenían instalaciones para toda la casa en lugar de unidades independientes. En relación específicamente con los alquileres a corto plazo, a medida que el calentamiento global siga aumentando, la demanda de refrigeración no hará más que acelerarse. Este ya es un filtro que los huéspedes utilizan habitualmente y es probable que se convierta en una prioridad aún mayor en determinadas partes del mundo.
En la otra cara de la moneda está la cuestión de la calefacción, unida a la volatilidad de los mercados energéticos. Con fenómenos climáticos extremos tanto en invierno como en verano, los operadores de alquiler pueden encontrarse con facturas más altas de lo esperado. En algunas partes de Europa, en 2023, fue una primavera particularmente húmeda y fresca, y muchos alquileres tuvieron que mantener la calefacción encendida hasta bien entrado abril/mayo.
Afortunadamente, existe una manera inteligente de reducir los costos de calefacción y refrigeración y, al mismo tiempo, reducir las nocivas emisiones de carbono. En este artículo te explicaremos cómo funcionan las bombas de calor y por qué podrían ser una buena solución para tus alquileres vacacionales.
2. El aumento del uso de bombas de calor
Son varios los factores que han acelerado la instalación de bombas de calor en los últimos años:
- Los bloqueos y el trabajo continuo desde casa fueron el resultado de la pandemia. No muchos empleadores han contribuido al aumento de los costos de calefacción o aire acondicionado en los que incurren los empleados.
- La guerra entre Rusia y Ucrania que provocó el aumento vertiginoso de los precios de la energía y la continua volatilidad del mercado energético.
- Aumento de la regulación, los incentivos y el deseo de los consumidores de descarbonizar y alejarse de los combustibles fósiles
- El coste decreciente de la energía verde y los tiempos de recuperación reducidos
Como resultado de estos problemas globales, la instalación de bombas de calor tanto para refrigeración como para calefacción ha crecido enormemente.
Las ventas de bombas de calor en Europa aumentaron un 38% en 2022, con Italia, Francia y Alemania a la cabeza de la tabla. Mientras tanto, el Sistema de Comercio de Emisiones de la UE (EUETS) comenzará a poner precio al carbono procedente de los combustibles para calefacción a partir de 2027. Si se gestionan propiedades en Europa, esto hará que las bombas de calor sean aún más atractivas.
Además, varios países han anunciado fechas de eliminación gradual de la calefacción con combustibles fósiles, aunque aún no está claro cómo se implementará. La Comisión Europea también ha mencionado una posible fecha de eliminación gradual de la venta de sistemas de calefacción de combustibles fósiles para 2029. Si se adopta, esto podría crear una transición más rápida a las bombas de calor en los estados miembros de la UE.
3. Cómo funcionan las bombas de calor
Probablemente ya haya oído hablar de las bombas de calor, pero tal vez no esté seguro de cómo funcionan exactamente y del tipo de ahorro que podría lograr.
En esencia, una bomba de calor transfiere calor de un lugar a otro y funciona con electricidad en lugar de combustibles fósiles . Para calentar, una bomba de calor extrae calor del aire, del suelo o del agua y, utilizando una pequeña cantidad de energía, lo mueve al interior de un edificio. La gran ventaja es que la misma unidad también se puede invertir para proporcionar refrigeración. Como una bomba de calor simplemente mueve calor en lugar de generarlo, los costos de funcionamiento son mucho más bajos que los de una caldera de gas, por ejemplo.
Una bomba de calor consta de un compresor y un intercambiador de calor, que extrae calor de la fuente o del edificio cuando está en modo de refrigeración.
A continuación se muestra un resumen de las ventajas de las bombas de calor:
- Una bomba de calor puede proporcionar calefacción o refrigeración.
- Desde una perspectiva de comodidad y eficiencia, proporcionan un calor o enfriamiento más constante y uniformemente distribuido.
- Las bombas de calor también se pueden utilizar para producir agua caliente.
- Por aproximadamente cada 1kW de energía utilizada, generan 4kW de producción de energía, lo que las hace entre 3 y 5 veces más eficientes que las calderas de gas.
- Las bombas de calor son fáciles de mantener y deberían durar de 10 a 25 años
- En muchas regiones del mundo existen incentivos y créditos fiscales para la instalación de bombas de calor.
Además, hay algunos consejos para lograr la máxima eficiencia. Funcionan mejor con un sistema de suelo cubierto con baldosas o madera. En consecuencia, no funcionan con alfombras, pero en una propiedad de alquiler siempre es más fácil mantener limpia una superficie dura. Otra consideración es que las bombas de calor se pueden conectar a radiadores pero no serán tan eficientes. Sin embargo, es posible instalar unidades de pared independientes que parezcan una unidad de aire acondicionado.
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¿Por qué es parte de los criterios? Las bombas de calor son una alternativa más respetuosa con el medio ambiente que los sistemas tradicionales de calefacción y refrigeración, ya que reducen significativamente la huella de carbono de una casa.
4. Los diferentes tipos de bombas de calor
Hay tres tipos principales de bombas de calor: de aire, de tierra y de agua. Funcionan de maneras ligeramente diferentes y también tienen distintas implicaciones de costos.
Bombas de calor de fuente de aire
Una bomba de calor de fuente de aire funciona un poco como un frigorífico . Toma calor del aire exterior de su casa y lo bombea hacia adentro a través de serpentines llenos de refrigerante, similar a lo que se encuentra en la parte trasera de un refrigerador.
Bombas de calor de fuente terrestre o de agua (también conocidas como geotérmicas)
Las bombas de calor de fuente terrestre o de agua funcionan de una manera ligeramente diferente. Absorben calor del suelo o de una fuente subterránea de agua y lo transfieren al interior de un edificio para calentarlo. Esto requiere importantes trabajos preliminares para excavar profundamente en el suelo. También se pueden invertir para hacer lo contrario para enfriar.
Sin duda, el mejor lugar para empezar es obtener asesoramiento y cotizaciones de varios instaladores locales. Ellos podrán evaluar su configuración existente y recomendar la mejor solución. Además, también deberían poder informarle sobre los últimos incentivos.
5. Cómo funcionan las bombas de calor en diferentes climas
En primer lugar, puede que leas que las bombas de calor sólo funcionan en climas más cálidos. Es cierto que es más eficiente energéticamente mover el calor entre temperaturas que no sean muy extremas. Cuanto más cálido es el país, más calor se puede extraer del aire y mover con menos energía para calentar una casa. Evidentemente, en climas fríos se necesita mucha más energía para mover el calor. Sin embargo, a medida que ha aumentado la innovación, esto se ha convertido en un problema menor. De hecho, en Europa, el mayor número de instalaciones de bombas de calor en 2022 en términos de población fueron Finlandia, Noruega, Suecia y Estonia.
Por último, sigue siendo importante contar con un buen aislamiento y ventanas de alto rendimiento para lograr la máxima refrigeración/calefacción.
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¿Por qué es parte de los criterios? Un buen acristalamiento reduce la ganancia y pérdida de calor, ayudando así a minimizar el uso de calefacción y refrigeración artificiales en un edificio. Se puede perder hasta el 40% de la energía de calefacción de una casa y hasta el 87% del calor ganado a través de las ventanas.
6. Combínalo con otros dispositivos inteligentes y tecnología ecológica.
Con suerte, este artículo le habrá dado una idea de cómo funcionan las bombas de calor y los beneficios de instalarlas.
Cuando se combina con otras tecnologías verdes, se pueden lograr ahorros reales, tanto en facturas de energía como en emisiones de carbono. En lo que respecta a la experiencia del huésped, contar con una bomba de calor no afectará negativamente a su estancia. De hecho, probablemente mejorará las condiciones dentro de la propiedad con temperaturas más confortables durante todo el año. Además, muchos huéspedes se plantearán cómo calentar y enfriar sus propios hogares de forma más rentable. Si les explicas que has instalado bombas de calor, demostrarás tu compromiso con el medio ambiente pero también les permitirás experimentar lo bien que funcionan.
Otras iniciativas de ahorro de energía que podría considerar y que funcionan bien con las bombas de calor son los paneles fotovoltaicos para producir la electricidad necesaria para hacerlas funcionar. Así como sensores de movimiento para regular la temperatura dentro de la propiedad cuando los huéspedes están fuera.
La instalación de bombas de calor en sus propiedades le permitirá ahorrar dinero con tiempos de recuperación relativamente rápidos y creará una temperatura cómoda y constante para los huéspedes. Probablemente sea una de las tecnologías ecológicas más sencillas y rentables de instalar, especialmente si necesita reemplazar una caldera de gas.
