Kako toplinske pumpe rade u iznajmljivanju za odmor

Ova alternativa tradicionalnom grijanju i klimatizaciji štedi novac i emisije ugljika

U ovom članku namjeravamo vam dati uvod u dizalice topline i pokazati kako bi one mogle postati sastavni dio vaše energetske strategije. Oni mogu poboljšati udobnost vašeg posjeda dok istovremeno educiraju vaše goste o njihovom vlastitom domu.

 

1. Klimatske promjene ubrzavaju potrebu za klimatizacijom

Kao upravitelj nekretnine ili domaćin predobro ćete znati utjecaj klimatizacije na vaše račune za energiju. U studenom 2023. globalna temperatura dosegla je +2% u usporedbi s predindustrijskim razinama. Ova će temperatura nastaviti varirati, ali putanja je definitivno u porastu. Posljedično, čini se sve manje vjerojatnim da ćemo ispuniti cilj od 1,5 stupnjeva postavljen Pariškim sporazumom iz 2015. To znači da će, ako prekoračimo tu granicu, doći do nepovratne štete našem planetu.

Na primjer, oko 90% domova u Sjedinjenim Državama koristilo je klimatizaciju 2020. godine, a dvije trećine njih imalo je instalacije za cijeli dom, a ne samostojeće jedinice. U odnosu na kratkoročni najam posebno, kako globalno zatopljenje nastavlja rasti, potražnja za hlađenjem samo će se ubrzati. Ovo je već filter koji gosti redovito koriste i vjerojatno će postati još veći prioritet u nekim dijelovima svijeta.

S druge strane medalje, tu je pitanje grijanja povezano s nestabilnošću energetskih tržišta. Uz ekstremne vremenske prilike zimi kao i ljeti, operateri za iznajmljivanje mogu se naći s računima većim od očekivanih. U nekim dijelovima Europe 2023. bilo je posebno vlažno i hladno proljeće, a mnogi su iznajmljivači morali držati grijanje uključeno i do travnja/svibnja.

Srećom, postoji pametan način za smanjenje troškova grijanja i hlađenja, a istovremeno smanjenje štetnih emisija ugljika. U ovom ćemo članku objasniti kako toplinske pumpe rade i zašto bi mogle biti dobro rješenje za vaš najam za odmor.

 

2. Porast korištenja dizalica topline

Postoje različiti čimbenici koji su ubrzali ugradnju dizalica topline u posljednjih nekoliko godina:

  • Zatvaranje i nastavak rada od kuće rezultat je pandemije. Malo je poslodavaca koji su pridonijeli povećanju troškova grijanja ili klimatizacije zaposlenika
  • Rat između Rusije i Ukrajine koji je rezultirao vrtoglavim skokom cijena energije i stalnom nestabilnošću energetskog tržišta
  • Sve veća regulativa, poticaji i želja potrošača za dekarbonizacijom i odmicanjem od fosilnih goriva
  • Smanjenje troškova zelene energije i smanjeno vrijeme povrata

Kao rezultat ovih globalnih problema, ugradnja dizalica topline za hlađenje i grijanje enormno je porasla.

Prodaja dizalica topline u Europi porasla je za 38% u 2022. s Italijom, Francuskom i Njemačkom na vrhu tablice. U međuvremenu, EU-ov Sustav trgovanja emisijama (EUETS) trebao bi početi postavljati cijenu ugljika iz goriva za grijanje od 2027. Ako upravljate nekretninama u Europi, to će učiniti toplinske pumpe još privlačnijim.

Osim toga, nekoliko je zemalja objavilo datume postupnog ukidanja grijanja na fosilna goriva, iako je još uvijek nejasno kako će se to provesti. Europska komisija također je spomenula mogući datum postupnog ukidanja prodaje sustava grijanja na fosilna goriva do 2029. Ako se usvoji, to bi moglo stvoriti brži prijelaz na dizalice topline u zemljama članicama EU-a.

 

3. Kako rade dizalice topline

Vjerojatno ste već čuli za dizalice topline, ali možda niste sigurni kako točno rade i kakve biste uštede mogli ostvariti.

U biti, dizalica topline prenosi toplinu s jednog mjesta na drugo i koristi električnu energiju umjesto fosilnih goriva . Za grijanje toplinska pumpa izvlači toplinu iz zraka, zemlje ili vode i uz malu količinu energije je prenosi unutar zgrade. Velika prednost je što se ista jedinica također može obrnuti kako bi osigurala hlađenje. Budući da dizalica topline samo prenosi toplinu, a ne stvara je, troškovi rada puno su niži od primjerice plinskog kotla.

Dizalica topline sastoji se od kompresora i izmjenjivača topline koji izvlači toplinu iz izvora ili iz zgrade kada je u načinu hlađenja.

Ovdje je sažetak prednosti dizalica topline:

  • Jedna dizalica topline može osigurati grijanje ili hlađenje
  • Iz perspektive udobnosti i učinkovitosti, oni pružaju konstantniju, ravnomjerno raspoređenu toplinu ili hlađenje
  • Dizalice topline također se mogu koristiti za proizvodnju tople vode
  • Za otprilike svaki 1kW potrošene energije generiraju 4kW izlazne energije, što ih čini 3-5 puta učinkovitijima od plinskih kotlova
  • Dizalice topline lako se održavaju i trebale bi trajati od 10 do 25 godina
  • U mnogim regijama svijeta postoje poticaji i porezne olakšice za ugradnju dizalica topline

Osim toga, postoji nekoliko smjernica za maksimalnu učinkovitost. Najbolje funkcioniraju s podnim sustavom obloženim pločicama ili drvom. Posljedično, oni ne rade s tepisima, ali za nekretninu za iznajmljivanje tvrdu je površinu ionako uvijek lakše održavati čistom. Još jedan razlog za razmatranje je da se dizalice topline mogu spojiti na radijatore, ali neće biti tako učinkovite. Međutim, moguće je ugraditi zasebne zidne jedinice koje izgledaju kao klima uređaj.

 

JESTE LI ZNALI? – Posjedovanjem toplinske pumpe možete dobiti do 4,40% na Sustoničkom kriteriju! Provjerite naš standard .

Zašto je to dio kriterija? Dizalice topline su ekološki prihvatljivija alternativa tradicionalnim sustavima grijanja i hlađenja, jer značajno smanjuju ugljični otisak kuće.

 

4. Različite vrste dizalica topline

Postoje tri glavne vrste dizalica topline: zrak, zemlja i voda. Djeluju na malo drugačije načine, a također postoje različite implikacije troškova.

Dizalice topline na zrak

Toplinska pumpa sa izvorom zraka radi pomalo poput hladnjaka . Uzima toplinu iz zraka izvan vašeg doma i pumpa je unutra kroz zavojnice napunjene rashladnim sredstvom, slično onome što se nalazi na stražnjoj strani hladnjaka.

Toplinske pumpe za tlo ili vodu (poznate i kao geotermalne)

Dizalice topline zemlja ili voda rade na nešto drugačiji način. Oni apsorbiraju toplinu iz zemlje ili podzemnog izvora vode i prenose je unutar zgrade kako bi je zagrijali. To zahtijeva značajne temeljne radove za kopanje duboko u tlo. Također se mogu obrnuti kako bi radili suprotno za hlađenje.

Bez sumnje, najbolje mjesto za početak je dobiti savjete i ponude od brojnih lokalnih instalatera. Oni će moći procijeniti vaše postojeće postavke i preporučiti najbolje rješenje. Nadalje, trebali bi vas također moći savjetovati o najnovijim poticajima.

 

 

5. Kako dizalice topline rade u različitim klimatskim uvjetima

Prvo, možete pročitati da dizalice topline rade samo u toplijim klimatskim uvjetima. Istina je da je energetski učinkovitije prenositi toplinu između temperatura koje nisu super ekstremne. Što je zemlja toplija, to se više topline može izvući iz zraka i prenijeti s manje energije za grijanje doma. Očito je da je u hladnim klimama potrebno mnogo više energije za prijenos topline. Međutim, kako se inovacija povećava, to je postao manji problem. Zapravo, u Europi najveći broj instalacija dizalica topline u 2022. u odnosu na broj stanovnika imale su Finska, Norveška, Švedska i Estonija.

Konačno, još uvijek je važno imati dobru izolaciju i prozore visokih performansi kako bi se postiglo maksimalno hlađenje/grijanje.

 

JESTE LI ZNALI? Dvostruko ili trostruko ostakljenje može vam donijeti do 0,91% na kriterij Sustonice! Provjerite naš standard .

Zašto je to dio kriterija? Dobro ostakljenje smanjuje dobitak i gubitak topline, čime se pomaže smanjiti upotrebu umjetnog grijanja i hlađenja u zgradi. Može se izgubiti do 40% energije za grijanje doma, a do 87% topline dobiti kroz prozore.

 

6. Kombinirajte s drugim pametnim uređajima i zelenom tehnologijom

Nadamo se da će vam ovaj članak dati uvid u način rada dizalica topline i prednosti njihove ugradnje.

U kombinaciji s drugim zelenim tehnologijama možete ostvariti stvarne uštede – i na računima za energiju i emisijama ugljika. Što se tiče iskustva gostiju, posjedovanje toplinske pumpe neće negativno utjecati na njihov boravak. Zapravo, vjerojatno će poboljšati uvjete unutar imanja s ugodnijim temperaturama tijekom cijele godine. Nadalje, mnogi će gosti razmišljati o tome kako isplativije grijati i hladiti vlastite domove. Ako objasnite da ste instalirali dizalice topline, to će pokazati vašu predanost okolišu, ali i omogućiti im da iskuse koliko dobro rade.

Druge inicijative za uštedu energije koje možete razmotriti, a koje dobro funkcioniraju s dizalicama topline su fotonaponski paneli za proizvodnju električne energije za njihov rad. Kao i senzore kretanja za regulaciju temperature unutar objekta kada su gosti vani.

 

Ugradnja toplinskih pumpi u vaše nekretnine uštedjet će vam novac uz relativno brzo vrijeme povrata i stvoriti stalnu ugodnu temperaturu za goste. To je vjerojatno jedna od najjednostavnijih i najisplativijih zelenih tehnologija za ugradnju, osobito ako trebate zamijeniti plinski kotao.

 

 

Podijelite ovaj članak
Nikki Mattei dijeli savjete za tvrtke za upravljanje nekretninama o najboljem načinu za pokretanje ESG strategije (1)
Prethodni post
Kako razviti strategiju održivosti
Sljedeći post
Vaš vodič za postavljanje solarnih panela
Vaš vodič za postavljanje solarnih panela
ko-pilot