Esta alternativa ao aquecimento e ar condicionado tradicionais economiza dinheiro e emissões de carbono
Neste artigo pretendemos dar-lhe uma introdução às bombas de calor e mostrar como elas podem tornar-se parte integrante da sua estratégia energética. Eles podem melhorar o conforto da sua propriedade enquanto educam os seus hóspedes em relação às suas próprias casas.
1. As alterações climáticas estão a acelerar a necessidade de ar condicionado
Como gestor de propriedade ou anfitrião, você conhecerá muito bem o impacto do ar condicionado nas suas contas de energia. Em Novembro de 2023, a temperatura global atingiu +2% em comparação com os níveis pré-industriais. Esta temperatura continuará a flutuar, mas a trajetória está definitivamente aumentando. Consequentemente, parece cada vez mais improvável que alcancemos a meta de 1,5 graus estabelecida no Acordo de Paris de 2015. O que isto significa é que, se excedermos esse limite, haverá danos irreversíveis no nosso planeta.
Por exemplo, cerca de 90% das residências nos Estados Unidos usavam ar condicionado em 2020, com dois terços delas tendo instalações para toda a casa, em vez de unidades independentes. Especificamente em relação aos arrendamentos de curta duração, à medida que o aquecimento global continua a aumentar, a procura de arrefecimento só irá acelerar. Este já é um filtro que os hóspedes utilizam regularmente e que provavelmente se tornará uma prioridade ainda maior em certas partes do mundo.
Do outro lado da moeda, existe a questão do aquecimento associada à volatilidade dos mercados energéticos. Com eventos climáticos extremos tanto no inverno quanto no verão, as locadoras podem se deparar com contas mais altas do que o esperado. Em algumas partes da Europa, em 2023, foi uma primavera particularmente húmida e fresca, com muitos alugueres a terem de manter o aquecimento ligado até abril/maio.
Felizmente, existe uma forma inteligente de reduzir os custos de aquecimento e arrefecimento e, ao mesmo tempo, reduzir as emissões nocivas de carbono. Neste artigo explicaremos como funcionam as bombas de calor e porque podem ser uma boa solução para o seu aluguer de férias.
2. O aumento da utilização de bombas de calor
Vários são os factores que aceleraram a instalação de bombas de calor nos últimos anos:
- Os bloqueios e a continuação do trabalho em casa foram resultado da pandemia. Poucos empregadores contribuíram para o aumento dos custos de aquecimento ou ar condicionado incorridos pelos funcionários
- A guerra entre a Rússia e a Ucrânia, que resultou na disparada dos preços da energia e na contínua volatilidade do mercado energético
- Aumento da regulamentação, dos incentivos e do desejo dos consumidores de descarbonizar e abandonar os combustíveis fósseis
- O custo decrescente da energia verde e os tempos de retorno reduzidos
Como resultado destas questões globais, a instalação de bombas de calor tanto para arrefecimento como para aquecimento cresceu enormemente.
As vendas de bombas de calor na Europa aumentaram 38% em 2022, com Itália, França e Alemanha no topo da tabela. Entretanto, o Sistema de Comércio de Emissões da UE (EUETS) deverá começar a atribuir um preço ao carbono proveniente dos combustíveis de aquecimento a partir de 2027. Se gerir propriedades na Europa, isso tornará as bombas de calor ainda mais atractivas.
Além disso, vários países anunciaram datas de eliminação progressiva do aquecimento a combustíveis fósseis, embora ainda não esteja claro como isso será implementado. A Comissão Europeia também mencionou uma possível data de eliminação progressiva da venda de sistemas de aquecimento a combustíveis fósseis até 2029. Se adoptada, isto poderia criar uma transição mais rápida para bombas de calor nos estados membros da UE.
3. Como funcionam as bombas de calor
Provavelmente já ouviu falar de bombas de calor, mas talvez não tenha a certeza de como funcionam exactamente e do tipo de poupança que poderia fazer.
Em essência, uma bomba de calor transfere calor de um lugar para outro e utiliza eletricidade em vez de combustíveis fósseis . Para aquecimento, uma bomba de calor retira calor do ar, do solo ou da água e, utilizando uma pequena quantidade de energia, transporta-o para dentro de um edifício. A grande vantagem é que a mesma unidade também pode ser invertida para fornecer refrigeração. Como uma bomba de calor apenas movimenta calor em vez de o gerar, os custos de funcionamento são muito inferiores aos de uma caldeira a gás, por exemplo.
Uma bomba de calor é composta por um compressor e um permutador de calor, que extrai calor da fonte ou do edifício quando em modo de refrigeração.
Aqui está um resumo das vantagens das bombas de calor:
- Uma bomba de calor pode fornecer aquecimento ou resfriamento
- Do ponto de vista do conforto e da eficiência, proporcionam um calor ou arrefecimento mais constante e distribuído uniformemente
- As bombas de calor também podem ser utilizadas para produzir água quente
- Para aproximadamente cada 1 kW de energia utilizada, elas geram 4 kW de energia, o que as torna 3 a 5 vezes mais eficientes do que as caldeiras a gás.
- As bombas de calor são fáceis de manter e devem durar de 10 a 25 anos
- Em muitas regiões do mundo existem incentivos e créditos fiscais para a instalação de bombas de calor
Além disso, existem algumas dicas para eficiência máxima. Funcionam melhor com um sistema de piso coberto com azulejos ou madeira. Conseqüentemente, eles não funcionam com carpetes, mas para um imóvel alugado é sempre mais fácil manter uma superfície dura limpa. Outra consideração é que as bombas de calor podem ser ligadas a radiadores, mas não serão tão eficientes. No entanto, é possível instalar unidades de parede separadas que se parecem com um aparelho de ar condicionado.
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Por que faz parte dos critérios? As bombas de calor são uma alternativa mais ecológica aos sistemas tradicionais de aquecimento e arrefecimento, pois reduzem significativamente a pegada de carbono de uma casa.
4. Os diferentes tipos de bombas de calor
Existem três tipos principais de bomba de calor: ar, solo e fonte de água. Eles funcionam de maneiras ligeiramente diferentes e também apresentam implicações de custos variadas.
Bombas de calor de fonte de ar
Uma bomba de calor com fonte de ar funciona um pouco como uma geladeira . Ele retira o calor do ar de fora de sua casa e o bombeia para dentro por meio de serpentinas cheias de refrigerante, semelhante ao que está na parte de trás de uma geladeira.
Bombas de calor subterrâneas ou de água (também conhecidas como geotérmicas)
As bombas de calor subterrâneas ou de água funcionam de maneira ligeiramente diferente. Eles absorvem o calor do solo ou de uma fonte subterrânea de água e o transferem para dentro de um edifício para aquecê-lo. Isso requer trabalhos de base significativos para cavar profundamente no solo. Eles também podem ser invertidos para fazer o oposto no resfriamento.
Sem dúvida, o melhor lugar para começar é obter conselhos e orçamentos de vários instaladores locais. Eles poderão avaliar sua configuração existente e recomendar a melhor solução. Além disso, eles também deverão poder aconselhá-lo sobre os incentivos mais recentes.
5. Como funcionam as bombas de calor em diferentes climas
Em primeiro lugar, poderá ler que as bombas de calor só funcionam em climas mais quentes. É verdade que é mais eficiente em termos energéticos mover o calor entre temperaturas que não são muito extremas. Quanto mais quente o país, mais calor pode ser extraído do ar e transportado com menos energia para aquecer uma casa. Obviamente, em climas frios é necessária muito mais energia para mover o calor. No entanto, à medida que a inovação aumentou, isto tornou-se um problema menor. De facto, na Europa, o maior número de instalações de bombas de calor em 2022 em termos de população foram a Finlândia, a Noruega, a Suécia e a Estónia.
Por último, é ainda importante ter um bom isolamento e janelas de alto desempenho para conseguir o máximo arrefecimento/aquecimento.
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Por que faz parte dos critérios? Um bom envidraçamento reduz o ganho e a perda de calor, ajudando assim a minimizar o uso de aquecimento e resfriamento artificiais em um edifício. Até 40% da energia de aquecimento de uma casa pode ser perdida e até 87% do calor obtido através das janelas.
6. Combine com outros dispositivos inteligentes e tecnologia verde
Esperamos que este artigo tenha lhe dado uma ideia de como funcionam as bombas de calor e os benefícios de instalá-las.
Quando combinada com outras tecnologias verdes, pode proporcionar poupanças reais – tanto nas contas de energia como nas emissões de carbono. No que diz respeito à experiência do hóspede, ter uma bomba de calor não terá um impacto negativo na sua estadia. Na verdade, provavelmente irá melhorar as condições dentro da propriedade com temperaturas mais confortáveis durante todo o ano. Além disso, muitos hóspedes estarão a considerar como aquecer e arrefecer as suas próprias casas de forma mais económica. Se explicar que instalou bombas de calor, isso mostrará o seu compromisso com o ambiente, mas também permitirá que eles experimentem como funcionam bem.
Outras iniciativas de poupança de energia que pode considerar e que funcionam bem com bombas de calor são os painéis fotovoltaicos para produzir a electricidade necessária ao seu funcionamento. Bem como sensores de movimento para regular a temperatura dentro da propriedade quando os hóspedes estão fora.
A instalação de bombas de calor nas suas propriedades irá poupar-lhe dinheiro com tempos de retorno relativamente rápidos e criar uma temperatura constante e confortável para os hóspedes. É provavelmente uma das tecnologias verdes mais simples e económicas de instalar, especialmente se for necessário substituir uma caldeira a gás.
