Assicurati di essere il benvenuto nella tua destinazione con questi suggerimenti e app per essere un buon vicino
In questo articolo esploreremo perché ha senso rispettare i vicini della comunità che effettivamente ospita la tua casa vacanza. Quindi condivideremo le migliori pratiche e app che ti aiuteranno a farlo.
Perché questa parte dei criteri di Sustonica?
Forse ti starai chiedendo perché il rispetto dei vicini nella destinazione della tua casa vacanza è importante per ottenere il badge Sustonica . Ebbene, nonostante ciò che si potrebbe pensare, la sostenibilità non riguarda solo il cambiamento climatico e l’impatto ambientale. Riguarda anche le persone . I nostri criteri sono strettamente legati agli Obiettivi di sviluppo sostenibile delle Nazioni Unite come principi guida. Se esaminate i diciassette obiettivi , vedrete che molti di essi riguardano il miglioramento delle comunità . Dopotutto, sono le persone che apporteranno i cambiamenti necessari per raggiungere questi obiettivi. L'implementazione dei criteri Sustonica nella tua casa vacanza ti consentirà di far parte di questo sforzo . Avere un impatto positivo nella comunità locale gioverà alla tua reputazione e creerà un'esperienza migliore per gli ospiti .
Perché ha senso essere un buon vicino
A un livello più pratico, quando gestisci una casa vacanza, l’ultima cosa che desideri sono le lamentele da parte della gente del posto . Essere un buon vicino sta diventando sempre più vitale per il successo continuo di qualsiasi affitto a breve termine. In molte regioni, in particolare nelle città, la comunità locale è irritata dalle proprietà affittate ai turisti. Una minoranza di questi visitatori non rispetta il quartiere locale. Le solite lamentele da parte dei residenti riguardano il fatto che sono rumorosi, non è possibile contattarli e non seguono le norme locali sul riciclaggio . I comuni stanno iniziando ad ascoltare queste lamentele e ad introdurre regolamenti per ridurre al minimo il numero di case vacanza nella loro città o paese.
Continua a leggere per scoprire come gestire i fattori che mettono le comunità locali contrarie agli affitti a breve termine con consigli utili e app che possono aiutarti a rispettare i vicini come una casa vacanza.
1. Fai conoscere la tua casa vacanza e le tue buone pratiche ai tuoi vicini
Quando stai per iniziare ad affittare il tuo immobile, è sempre opportuno avvisare i tuoi vicini . Se sei del posto, è una buona idea presentarti di persona. In questo modo puoi guadagnare la loro fiducia e instaurare con loro un rapporto personale. Puoi spiegare loro come ti assicurerai che i tuoi ospiti rispettino i vicini quando soggiornano nella tua proprietà.
Se vuoi davvero fare una buona impressione alla gente del posto, potresti anche organizzare una festa nella tua proprietà prima dell'apertura ufficiale delle prenotazioni. In questo modo, puoi invitare i vicini in modo che possano vedere da soli come sei sistemato. La maggior parte delle persone sono curiose ed è probabile che vorranno venire a dare un'occhiata a casa tua! Potresti anche suggerire di fare un prezzo speciale per i vicini se mai volessero affittare la tua proprietà per familiari e amici.
In sintesi, se porti i vicini dalla tua parte, la tua vita nella gestione della proprietà sarà molto più semplice. Inoltre sarà più accogliente e gradevole per i vostri ospiti . Non vogliono sentire che i vicini si risentono della loro presenza quando affittano la tua proprietà.
2. Monitora e riduci i reclami sul rumore con queste app e la comunicazione degli ospiti
Probabilmente la lamentela più comune contro gli ospiti che soggiornano nelle case vacanze riguarda il rumore. Secondo Rent Responsibly , il rumore rappresenta circa il 75% delle denunce per molestie ai vicini. I residenti locali non vogliono che gli ospiti li tengano svegli tutta la notte con feste o musica ad alto volume riprodotta continuamente durante il giorno.
Tuttavia, ci sono tante azioni che puoi intraprendere per mitigare questo problema e alcune app utili per aiutarti a monitorare i livelli di rumore .
Avvisare gli ospiti prima di prenotare
Se la tua proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo, le feste rumorose sarebbero sicuramente sgradite, soprattutto se disponi di spazio esterno. Dovresti evidenziare sul tuo sito web e nei tuoi annunci online che la struttura è un luogo per chi cerca pace e relax. Non è un posto per fare festa. Ciò ti garantirà di attirare il giusto tipo di ospiti.
Ricorda agli ospiti durante il loro soggiorno
Avrai molte opportunità per ricordare in modo sottile agli ospiti la necessità di rispettare i vicini. Sulla maggior parte dei siti di prenotazione potrai aggiungere che le feste non sono consentite come parte delle Regole della casa . Puoi anche condividere i "momenti di silenzio" in cui gli ospiti dovrebbero mantenere basso il rumore. Puoi inserire una sezione nella tua guida digitale per far sapere agli ospiti che hai un buon rapporto con i vicini. Quindi saresti davvero grato se potessero aiutare a mantenere questa buona volontà prestando attenzione al forte rumore. Perché non suggerire i luoghi dove gli ospiti possono andare , se vogliono fare festa o ascoltare musica!
Scegli un'app per il monitoraggio del rumore
Un ottimo modo per tenere sotto controllo i livelli di rumore nella tua casa vacanza è installare un’app di monitoraggio del rumore. Questo tipo di tecnologia avviserà te (o il tuo gestore della proprietà) quando il livello di rumore nell'appartamento supera un certo livello . Potrai quindi contattare gli ospiti e chiedere loro gentilmente di attenuare il rumore. Puoi continuare a monitorare e se l'approccio delicato non funziona, potrebbe essere necessaria una visita personale. L'ultima cosa che vuoi è che un vicino chiami la polizia.
Dai un'occhiata a queste tre app di monitoraggio del rumore :
Minuto : monitora i livelli sonori e invia messaggi automatici ai tuoi ospiti quando superano determinati livelli. Puoi monitorare il rumore sia all'interno che all'esterno
NoiseAware : rileva il rumore prima che diventi un problema. Proteggi la privacy dei tuoi ospiti poiché l'app non identifica mai suoni specifici né registra individui
Roomonitor – Monitoraggio del rumore in tempo reale con sistema avanzato di riconoscimento dei modelli di rumore. L'app invia notifiche tramite chiamata, SMS, push o e-mail.
LO SAPEVATE? – Monitorare il rumore all’interno del tuo appartamento in città o della tua casa vacanza può farti guadagnare il 2,5% sui criteri di Sustonica! Scopri il nostro standard .
Perché fa parte dei criteri? Il rumore è la principale causa di lamentela da parte dei residenti e gestirlo è uno dei modi più importanti per rispettare i vicini
3. Metti in chiaro che la tua proprietà è un affitto a breve termine e sii contattabile
Quando il tuo noleggio a breve termine si svolge in un ambiente urbano , è ancora più importante rispettare i vicini. Essere consapevoli del fatto che vivono lì tutto il tempo ti farà guadagnare buona volontà . Se la tua città decide di limitare il numero di case vacanze, assicurati che invitino la tua proprietà a soggiornare.
La migliore pratica è etichettare chiaramente la tua proprietà in modo che sia identificabile come casa vacanza. La cosa più semplice è etichettare il campanello con il nome dell'affitto e il nome del gestore della proprietà. In questo modo i vicini dello stesso condominio o delle case a schiera vicine sapranno che l'immobile viene affittato ai turisti.
Come accennato in precedenza, assicurati anche che i vicini immediati sappiano come contattare te o il gestore della proprietà. Ciò non solo creerà quel legame personale, ma potrebbe anche significare che un vicino ti contatterà in caso di emergenza mentre gli ospiti sono fuori.
LO SAPEVATE? – Etichettare il tuo appartamento in città o la tua residenza come casa vacanza può farti guadagnare il 2,5% sui criteri di Sustonica! Scopri il nostro standard .
Perché fa parte dei criteri? È importante che i residenti locali sappiano che la tua proprietà è una casa vacanza e che tu sia trasparente al riguardo. È più probabile che la comunità locale accolga te e i tuoi ospiti se rispetti i vicini
4. Garantire che i rifiuti vengano trattati correttamente e che le regole di riciclaggio siano rispettate
Assicurati di mantenere il quartiere pulito e ordinato e di rispettare le regole del riciclaggio seguendo queste semplici linee guida:
- Usa la tua guida digitale per indicare agli ospiti in quale giorno vengono raccolti i rifiuti e dove devono depositarli
- Condividete le regole locali sul riciclaggio e fornite contenitori chiaramente etichettati in cucina o nell'area di servizio (anche all'esterno della proprietà se non esiste una raccolta centralizzata e il gestore della proprietà deve portare i rifiuti per il riciclaggio in un centro locale). Scarica qui le nostre etichette colorate per i tuoi contenitori.
- Includi segnaletica all'interno della proprietà per far sapere agli ospiti quando buttare fuori i rifiuti e come riciclarli
LO SAPEVATE? – Fornire almeno quattro contenitori per il riciclaggio può farti ottenere fino al 2,75% sui criteri Sustonica! Scopri il nostro standard .
Perché fa parte dei criteri? Avere ospiti che non smaltiscono correttamente i rifiuti o non seguono le norme locali sul riciclaggio può avere un effetto davvero dannoso sul vicinato
Considera la posizione della tua casa vacanza attraverso gli occhi di un residente locale . Questo ti aiuterà a pensare a tante altre cose che potresti fare. Ha molto senso rispettare i vicini. Ciò contribuirà a rendere la tua attività a prova di futuro all’interno della destinazione e a renderla un’esperienza più piacevole per gli ospiti .
Il tuo vero superpotere è che ora puoi contribuire a mantenere il quartiere locale un luogo desiderabile per gli ospiti. Dimostrando allo stesso tempo di rispettare i vicini che vivono lì ogni giorno.
Stampa un grafico di sostenibilità per la tua casa vacanza ed elenca tutte le cose che fai riguardo a:
- efficienza energetica
- riduzione dei rifiuti
- conservazione dell'acqua
- rispetto della collettività
- promozione della destinazione
