Assicurati di essere il benvenuto nella tua destinazione con questi suggerimenti e app per essere un buon vicino

In questo articolo, esploreremo perché ha senso rispettare i vicini nella comunità che ospita effettivamente la tua casa vacanze. Quindi condivideremo le migliori pratiche e le app che ti aiuteranno a farlo.

Perché questo fa parte dei criteri Sustonica?

Potresti chiederti perché rispettare i vicini nella destinazione del tuo affitto per le vacanze sia importante per ottenere il tuo badge Sustonica . Bene, nonostante quello che potresti pensare, la sostenibilità non riguarda solo il cambiamento climatico e l'impatto ambientale. Riguarda anche le persone . I nostri criteri sono strettamente collegati agli Obiettivi di sviluppo sostenibile delle Nazioni Unite come principi guida. Se guardi i diciassette obiettivi , vedrai che molti di essi riguardano il miglioramento delle comunità . Dopotutto, sono le persone che apporteranno i cambiamenti necessari per raggiungere questi obiettivi. L'implementazione dei criteri Sustonica nel tuo affitto per le vacanze ti darà il potere di far parte di questo sforzo . Avere un impatto positivo nella comunità locale farà bene alla tua reputazione e creerà una migliore esperienza per gli ospiti .

Perché è sensato essere un buon vicino

A un livello più pratico, quando gestisci un affitto per le vacanze, l'ultima cosa che vuoi sono le lamentele della gente del posto . Essere un buon vicino sta diventando sempre più vitale per il successo continuo di qualsiasi affitto a breve termine. In molte regioni, in particolare nelle città, la comunità locale si sta irritando per le proprietà che vengono affittate ai turisti. Una minoranza di questi visitatori non rispetta il vicinato locale. Le solite lamentele dei residenti sono che sono rumorosi, non contattabili e non seguono le regole locali sul riciclaggio . I comuni stanno iniziando ad ascoltare queste lamentele e a introdurre una regolamentazione per ridurre al minimo il numero di affitti per le vacanze nella loro città o paese.

Continua a leggere per scoprire come gestire gli aspetti che spingono le comunità locali ad opporsi agli affitti a breve termine, con consigli utili e app che possono aiutarti a rispettare i vicini quando affitti una casa vacanze.

1. Fai conoscere ai tuoi vicini la tua casa vacanze e le tue buone pratiche

Quando stai per iniziare ad affittare la tua proprietà, ha sempre senso farlo sapere ai tuoi vicini . Se sei del posto, è una buona idea presentarti di persona. In questo modo puoi guadagnare la loro fiducia e stabilire un rapporto personale con loro. Puoi spiegare loro i modi in cui ti assicurerai che i tuoi ospiti rispettino i vicini quando soggiornano nella tua proprietà.

Se vuoi davvero fare una buona impressione sulla gente del posto, potresti anche organizzare una festa nella tua proprietà prima di aprire ufficialmente alle prenotazioni. In questo modo, puoi invitare i vicini in modo che possano vedere di persona come sei organizzato. La maggior parte delle persone è curiosa e le probabilità sono che vogliano venire a dare un'occhiata al tuo posto! Potresti anche suggerire di fare un prezzo speciale per i vicini se mai volessero affittare la tua proprietà per la famiglia e gli amici.

In sintesi, se hai i vicini dalla tua parte, renderà la tua vita nella gestione della proprietà molto più semplice. Sarà anche più accogliente e piacevole per i tuoi ospiti . Non vogliono sentire che i vicini si risentono della loro presenza quando affittano la tua proprietà.

2. Monitorare e ridurre i reclami per rumore con queste app e la comunicazione con gli ospiti

Probabilmente il reclamo più comune contro gli ospiti che soggiornano in case vacanze riguarda il rumore. Secondo Rent Responsibly , il rumore è responsabile di circa il 75% dei reclami per molestie da parte dei vicini. I residenti locali non vogliono che gli ospiti li tengano svegli tutta la notte con feste o musica ad alto volume suonata continuamente durante il giorno.

Tuttavia, ci sono molte azioni che puoi intraprendere per mitigare questo problema e alcune app utili che ti aiutano a monitorare i livelli di rumore .

Avvisare gli ospiti prima di prenotare

Se la tua proprietà si trova in un tranquillo quartiere residenziale, le feste rumorose sarebbero sicuramente sgradite, in particolare se hai uno spazio esterno. Dovresti evidenziare sul tuo sito web e nei tuoi annunci online che la proprietà è un posto per chi cerca pace e relax. Non è un posto per fare festa. Questo ti assicurerà di attrarre il giusto tipo di ospiti.

Ricordalo agli ospiti durante il loro soggiorno

Avrai molte opportunità per ricordare in modo discreto agli ospiti la necessità di rispettare i vicini. Sulla maggior parte dei siti di prenotazione, potrai aggiungere che le feste non sono consentite come parte delle tue Regole della casa . Puoi anche condividere "momenti di silenzio" in cui gli ospiti dovrebbero tenere basso il rumore. Puoi inserire una sezione nella tua guida digitale per far sapere agli ospiti che hai un buon rapporto con i vicini. Quindi saresti davvero grato se potessero aiutare a mantenere questa buona volontà stando attenti al rumore forte. Perché non suggerire posti dove gli ospiti possono andare , se vogliono fare festa o ascoltare musica!

Scegli un'app di monitoraggio del rumore

Un ottimo modo per essere in contatto con i livelli di rumore nella tua casa vacanze è installare un'app di monitoraggio del rumore. Questo tipo di tecnologia avviserà te (o il tuo property manager) quando il livello di rumore nella casa vacanze supera un certo livello . Sarai quindi in grado di contattare gli ospiti e chiedere loro gentilmente di abbassare il tono del rumore. Puoi continuare a monitorare e se l'approccio gentile non funziona, potrebbe essere necessaria una visita personale. L'ultima cosa che vuoi è che un vicino chiami la polizia.

Dai un'occhiata a queste tre app per il monitoraggio del rumore :

Minut – Monitora i livelli sonori e invia messaggi automatici ai tuoi ospiti quando superano determinati livelli. Puoi monitorare il rumore sia all'interno che all'esterno

NoiseAware – Rileva il rumore prima che diventi un problema. Proteggi la privacy dei tuoi ospiti poiché l'app non identifica mai suoni specifici né registra individui

Roomonitor – Monitoraggio del rumore in tempo reale con sistema avanzato di riconoscimento dei pattern di rumore. L'app invia notifiche tramite chiamata, messaggio di testo, push o e-mail.

LO SAPEVI? – Monitorare il rumore all'interno del tuo appartamento in città o della tua casa vacanze in affitto può farti ottenere il 2,5% sui criteri Sustonica! Dai un'occhiata al nostro standard .

Perché fa parte dei criteri? Il rumore molesto è la causa principale di lamentele da parte dei residenti locali e gestirlo è uno dei modi più importanti per rispettare i vicini

3. Chiarisci che la tua proprietà è un affitto a breve termine e sii contattabile

Quando il tuo affitto a breve termine si trova in un ambiente urbano , è ancora più importante rispettare i vicini. Essere consapevoli del fatto che vivono lì tutto il tempo ti farà guadagnare buona volontà . Se la tua città decide di limitare il numero di affitti per le vacanze, assicurati che invitino la tua proprietà a rimanere.

La migliore prassi è quella di etichettare chiaramente la proprietà in modo che sia identificabile come affitto per le vacanze. La cosa più semplice è etichettare il campanello con il nome dell'affitto e il nome dell'amministratore della proprietà. In questo modo, i vicini nello stesso condominio o nelle case a schiera accanto saranno consapevoli che la proprietà è affittata ai turisti.

Come detto prima, assicurati anche che i vicini più prossimi sappiano come contattare te o l'amministratore della proprietà. Non solo questo creerà quel legame personale, ma potrebbe anche significare che un vicino ti contatterà se c'è un'emergenza mentre gli ospiti sono fuori.

LO SAPEVI? – Etichettare il tuo appartamento o la tua casa a schiera in città come affitto per le vacanze può farti ottenere il 2,5% sui criteri Sustonica! Dai un'occhiata al nostro standard .

Perché fa parte dei criteri? È importante che i residenti locali sappiano che la tua proprietà è un affitto per le vacanze e che sei trasparente al riguardo. La comunità locale è più propensa ad accogliere te e i tuoi ospiti se rispetti i vicini

4. Assicurarsi che i rifiuti vengano gestiti correttamente e che vengano rispettate le regole sul riciclaggio

Una cosa che può davvero infastidire i residenti locali è il modo in cui i tuoi ospiti gestiscono i rifiuti. In molte regioni del mondo, i comuni hanno orari di raccolta dei rifiuti e regole di riciclaggio in atto. È importante che i tuoi ospiti li rispettino e si prendano il tempo di seguire le linee guida. Non c'è niente di peggio di una casa vacanze che ha la spazzatura fuori in un giorno che non è un giorno di raccolta. Oppure mettono la loro spazzatura tutta in un bidone per il riciclaggio invece di separarla. I residenti locali se ne accorgeranno.

Assicurati di mantenere il quartiere pulito e ordinato e di rispettare le regole del riciclaggio seguendo queste semplici linee guida:

• Utilizza la tua guida digitale per dire agli ospiti in quale giorno vengono raccolti i rifiuti e dove devono depositarli
• Condividi le norme locali sul riciclaggio e fornisci bidoni chiaramente etichettati in cucina o nell'area di servizio (anche all'esterno della proprietà se non c'è una raccolta centralizzata e l'amministratore della proprietà deve portare i rifiuti per il riciclaggio in un centro locale). Scarica qui le nostre etichette colorate per i tuoi bidoni.
• Includere la segnaletica all'interno della proprietà per far sapere agli ospiti quando gettare la spazzatura e come riciclarla

LO SAPEVATE? – Fornire almeno quattro contenitori per il riciclaggio può farvi ottenere fino al 2,75% sui criteri Sustonica! Date un'occhiata al nostro standard .

Perché fa parte dei criteri? Avere ospiti che non smaltiscono correttamente i rifiuti o non seguono le regole locali sul riciclaggio può avere un effetto davvero dannoso sul vicinato

Considera la posizione del tuo affitto per le vacanze attraverso gli occhi di un residente locale . Questo ti aiuterà a pensare a tante altre cose che potresti fare. Ha molto senso rispettare i vicini. Fare questo ti aiuterà a rendere la tua attività a prova di futuro all'interno della destinazione e a renderla un'esperienza più piacevole per gli ospiti .

Il tuo vero superpotere è che ora puoi contribuire a far sì che il quartiere locale resti un posto desiderabile per gli ospiti. E allo stesso tempo dimostri di rispettare i vicini che vivono lì ogni giorno.

Stampa una tabella di sostenibilità per la tua casa vacanze ed elenca tutte le cose che fai in merito a:

• efficienza energetica
• riduzione dei rifiuti
• conservazione dell'acqua
• rispetto della comunità
• promuovere la destinazione